Galéria megtekintése · 5
Az Ön ügynöke
Kétszery Zsuzsa
Üzletágvezető
1075 Budapest, Dob utca 16. VI. emelet 2/2
Az ingatlan adatai
Alapterület
72 m²
Szobák
4
Emelet
–
Épület állapota
Ingatlan állapota
Garázs
–
Áttekintés
Új építésű ikerházfél saját kertrésszel és beállóval Tárnokon
Eladó Tárnok csendes, rendezett utcájában egy kiváló elosztású, új építésű, utcafronti ikerházfél!
Az ingatlant átgondolt terek, modern elrendezés és tágas, világos helyiségek jellemzik tökéletes választás családoknak vagy az agglomerációba vágyóknak.
Jelenlegi készültségi állapot & opciók:
Készültség: Az ingatlan 80%-os készültségi fokban van, a befejező munkálatok jelenleg is zajlanak.
Testreszabható burkolatok: A belső burkolatok kiválasztása még a vevő igényeire vár (4 000 Ft/m² árig szabadon választhatóak!).
Külső munkálatok: A kerítés, a kapu, a bejárat és a viakolorozás befejezése még hátra van.
Várható komplett átadás: 2026. december
Főbb paraméterek és helyiséglista:
Lakóterület: Nettó 68,72 m² (Bruttó 85 m²) - teraszokkal
Amerikai konyhás nappali: 31,05 m² (tágas, világos közösségi tér étkezővel)
3 külön nyíló szoba: 9,87 m², 8,65 m² és 8,69 m²
Fürdőszoba: 4,77 m² (kád számára tervezve)
Külön WC: 1,00 m² (kézmosási lehetőséggel)
Kamra / Háztartási helyiség: 1,87 m²
Előszoba & Közlekedő: 5,19 m² + 1,15 m²
Parkolás: Saját, telken belüli felszíni autóbeálló
Közlekedés & Elhelyezkedés:
Vonattal a fővárosba: A tárnoki vasútállomás percek alatt elérhető. A zónázó járatokkal (Z30, S30) Budapest-Kelenföld mindössze 1518 perc, a Déli pályaudvar kb. 25 perc!
Autóval: Az M7-es autópálya tárnoki/érdi lehajtója 5 percre található, ahonnan az M0-s és M1-es autópályák is gyorsan megközelíthetők.
Buszközlekedés: A helyi Volánbusz-járatokkal Érd központja és a környező települések közvetlenül elérhetők.
Infrastruktúra és környék:
Oktatás & Gyermekellátás: Bölcsőde, a Tárnoki Mesevár Óvoda és a Tárnoki II. Rákóczi Ferenc Általános Iskola egyaránt a közelben található. Középiskolák Érden (1015 perc alatt) könnyen elérhetők.
Bevásárlás & Szolgáltatások: Helyi boltok (CBA, Coop, pékség, zöldséges), orvosi rendelő, gyógyszertár és posta a településen belül megtalálható. Érd Parkváros nagybevásárlási központjai (Interspar, Aldi, Lidl) 58 perc alatt elérhetők.
Környezet: Csendes, rendezett lakóövezet, kiépített kerékpárút-hálózattal és kirándulási lehetőségekkel a Sóskúti-fennsík irányába.
Irányár: 87 800 000 Ft
Megtekinthető előre egyeztetett időpontban. Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
Eladó Tárnok csendes, rendezett utcájában egy kiváló elosztású, új építésű, utcafronti ikerházfél!
Az ingatlant átgondolt terek, modern elrendezés és tágas, világos helyiségek jellemzik tökéletes választás családoknak vagy az agglomerációba vágyóknak.
Jelenlegi készültségi állapot & opciók:
Készültség: Az ingatlan 80%-os készültségi fokban van, a befejező munkálatok jelenleg is zajlanak.
Testreszabható burkolatok: A belső burkolatok kiválasztása még a vevő igényeire vár (4 000 Ft/m² árig szabadon választhatóak!).
Külső munkálatok: A kerítés, a kapu, a bejárat és a viakolorozás befejezése még hátra van.
Várható komplett átadás: 2026. december
Főbb paraméterek és helyiséglista:
Lakóterület: Nettó 68,72 m² (Bruttó 85 m²) - teraszokkal
Amerikai konyhás nappali: 31,05 m² (tágas, világos közösségi tér étkezővel)
3 külön nyíló szoba: 9,87 m², 8,65 m² és 8,69 m²
Fürdőszoba: 4,77 m² (kád számára tervezve)
Külön WC: 1,00 m² (kézmosási lehetőséggel)
Kamra / Háztartási helyiség: 1,87 m²
Előszoba & Közlekedő: 5,19 m² + 1,15 m²
Parkolás: Saját, telken belüli felszíni autóbeálló
Közlekedés & Elhelyezkedés:
Vonattal a fővárosba: A tárnoki vasútállomás percek alatt elérhető. A zónázó járatokkal (Z30, S30) Budapest-Kelenföld mindössze 1518 perc, a Déli pályaudvar kb. 25 perc!
Autóval: Az M7-es autópálya tárnoki/érdi lehajtója 5 percre található, ahonnan az M0-s és M1-es autópályák is gyorsan megközelíthetők.
Buszközlekedés: A helyi Volánbusz-járatokkal Érd központja és a környező települések közvetlenül elérhetők.
Infrastruktúra és környék:
Oktatás & Gyermekellátás: Bölcsőde, a Tárnoki Mesevár Óvoda és a Tárnoki II. Rákóczi Ferenc Általános Iskola egyaránt a közelben található. Középiskolák Érden (1015 perc alatt) könnyen elérhetők.
Bevásárlás & Szolgáltatások: Helyi boltok (CBA, Coop, pékség, zöldséges), orvosi rendelő, gyógyszertár és posta a településen belül megtalálható. Érd Parkváros nagybevásárlási központjai (Interspar, Aldi, Lidl) 58 perc alatt elérhetők.
Környezet: Csendes, rendezett lakóövezet, kiépített kerékpárút-hálózattal és kirándulási lehetőségekkel a Sóskúti-fennsík irányába.
Irányár: 87 800 000 Ft
Megtekinthető előre egyeztetett időpontban. Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
Elhelyezkedés
Az Ön ügynöke
Kétszery Zsuzsa
Üzletágvezető
1075 Budapest, Dob utca 16. VI. emelet 2/2