Budapest egyik legismertebb és legértékállóbb részén, az Andrássy úton, egy 1883-ban épült, patinás, műemléki jellegű társasházban kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, ízlésesen berendezett földszinti garzonlakást, amely kiváló választás saját célra és befektetésnek egyaránt.

Az ingatlan modern kialakításának, kiváló állapotának és rendkívül keresett elhelyezkedésének köszönhetően azonnal költözhető vagy kiadható, így új tulajdonosa már a vásárlást követően bevételt termelhet.

A lakás főbb jellemzői:
Teljes körűen felújított állapot
Földszinti elhelyezkedés
Fekvőgalériás kialakítás
Teljesen berendezett
Gépesített konyha
Mosogatógép és mosógép
Légkondicionáló
Alacsony fenntartási és rezsiköltség
Kiváló állapotú, azonnal hasznosítható ingatlan

Befektetők figyelmébe!

A lakás jelenleg is osztott lakásként funkcionál, és azonnal kiadható, várható bérleti díja 200.000220.000 Ft/hó, így kiváló hozamtermelő befektetés Budapest egyik legkeresettebb bérbeadási lokációjában.

Az Andrássy út és az Oktogon környéke folyamatosan magas bérlői keresletnek örvend, ezért az ingatlan hosszú távon is stabil, értékálló befektetést jelent.

Kiváló lokáció:
Az Oktogon néhány lépésre
Az Andrássy út egyik legjobb szakaszán
M1-es metró, 4-es és 6-os villamos, számos buszjárat pár perc sétára
Éttermek, kávézók, üzletek és kulturális intézmények közvetlen közelében
Budapest egyik legkeresettebb és legértékállóbb városrésze

Ha olyan ingatlant keres, amely azonnali bevételt termelhet, alacsony fenntartási költséggel rendelkezik, és Budapest egyik legismertebb címén található, akkor ezt a lakást mindenképpen érdemes megtekintenie.

First Home or Investment? The Perfect Opportunity Just Steps from Oktogon!

Located on the prestigious Andrássy Avenue, one of Budapest's most iconic and valuable addresses, this fully renovated, tastefully furnished ground-floor studio apartment is now available for sale in an elegant historic residential building dating back to 1883.
Whether you are looking for your first home or a high-yield investment, this property is an excellent choice.

Property Highlights
Fully renovated
Ground-floor location
Sleeping loft (mezzanine)
Fully furnished
Fully equipped kitchen
Dishwasher and washing machine
Air conditioning
Low maintenance and utility costs
Excellent condition ready to move in or rent out immediately
Excellent Investment Opportunity

The apartment is currently rented, and canalso be purchased together with the existing tenant, providing immediate rental income from day one.

Due to its outstanding location, the expected monthly rental income is approximately HUF 200,000220,000, making it an attractive investment with stable long-term returns.

The Andrássy Avenue and Oktogon area has consistently high rental demand, making this property a secure and value-retaining investment.
Prime Location

Just a few steps from Oktogon
Situated on one of the most prestigious sections of Andrássy Avenue
Excellent public transportation (M1 Metro, Tram 4 & 6, multiple bus lines)
Restaurants, cafés, shops, and cultural attractions within walking distance
One of Budapest's most desirable and prestigious neighborhoods

This is a rare opportunity to acquire a beautifully renovated apartment in one of Budapest's most sought-after locationsideal as a first home or as a turnkey investment with immediate rental income.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.