Galéria megtekintése · 7
Az Ön ügynöke
Kétszery Zsuzsa
Üzletágvezető
1075 Budapest, Dob utca 16. VI. emelet 2/2
Az ingatlan adatai
Alapterület
40 m²
Szobák
1
Emelet
Földszint
Épület állapota
Ingatlan állapota
Garázs
Nem
Áttekintés
XVIII. kerületben megvételre kínálunk egy tehermentes, gyorsan birtokba vehető, kertkapcsolatos lakást, alacsony rezsivel, kiváló közlekedéssel!
Budapesten a XVIII. kerületben egy 858 m²-es, osztatlan közös tulajdonban lévő telken téglából épült 5 lakásos lakóházból megvételre kínálunk egy közel 40 m²-es, tehermentes, vételárkifizetés után azonnal birtokba vehető, földszinti, alacsony fenntartási költségű lakást.
A lakás jól kihasználható, jó elrendezésű: egy szobából, egy tágas, étkezésre is alkalmas konyhából és WC-s fürdőszobából áll. A 3 méteres belmagasság kellemes, levegős térérzetet biztosít. A lakáshoz saját használatú kertrész, külön pincei tároló és a lakás feletti padlástér tartozik, mely igény esetén beépíthető.
A lakás főbb jellemzői:
40 m²-es lakóterület.
1 szoba + tágas, étkezős konyha, fürdőszoba WC-vel.
Jó állapotú konyhabútor beépített gáz főzőlappal és elektromos sütővel.
Mosógép/mosó-szárítótorony elhelyezésére van lehetőség.
Fürdőszoba és WC egy helyiségben.
Gáz-cirkó fűtés.
Alacsony rezsi.
Pincei tároló.
Saját használatú kertrész.
Előkert az ablak előtt.
Nincs közös költség.
Tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyok.
Lakás nagyobb munkálatok nélkül:
A vízvezetékek cseréje körülbelül 15 éve megtörtént.
Homlokzati szigetelés 8-10cm vastagságú.
2025-ben elvégzett felújítások:
Tetőfelújítás,
Ereszcsatorna felújítása,
Új kerítés.
Kiváló közlekedés:
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a remek közlekedés:
Vasútállomás mindössze 2 perc sétára van! Vonattal KÖKI pár percen belül, a Nyugati Pályaudvar 15 perc alatt elérhető.
Az 50-es villamos megállója kb. 5 perc sétára található.
Ingyenes parkolási lehetőség közvetlenül a ház előtt.
Kinek lehet ideális ez a lakás?
Ideális választás azoknak, akik szeretnének nyugodtabb, kertkapcsolatos környezetben élni, de fontos számukra a gyors közlekedés is, és esetleg bővítésben gondolkodnak a tetőtér beépítésével.
Érdemes személyesen is megnézni, mert a lakás adottságait és a környezet előnyeit igazán így lehet megismerni.
Várom érdeklődését, keressen bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez!
Budapesten a XVIII. kerületben egy 858 m²-es, osztatlan közös tulajdonban lévő telken téglából épült 5 lakásos lakóházból megvételre kínálunk egy közel 40 m²-es, tehermentes, vételárkifizetés után azonnal birtokba vehető, földszinti, alacsony fenntartási költségű lakást.
A lakás jól kihasználható, jó elrendezésű: egy szobából, egy tágas, étkezésre is alkalmas konyhából és WC-s fürdőszobából áll. A 3 méteres belmagasság kellemes, levegős térérzetet biztosít. A lakáshoz saját használatú kertrész, külön pincei tároló és a lakás feletti padlástér tartozik, mely igény esetén beépíthető.
A lakás főbb jellemzői:
40 m²-es lakóterület.
1 szoba + tágas, étkezős konyha, fürdőszoba WC-vel.
Jó állapotú konyhabútor beépített gáz főzőlappal és elektromos sütővel.
Mosógép/mosó-szárítótorony elhelyezésére van lehetőség.
Fürdőszoba és WC egy helyiségben.
Gáz-cirkó fűtés.
Alacsony rezsi.
Pincei tároló.
Saját használatú kertrész.
Előkert az ablak előtt.
Nincs közös költség.
Tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyok.
Lakás nagyobb munkálatok nélkül:
A vízvezetékek cseréje körülbelül 15 éve megtörtént.
Homlokzati szigetelés 8-10cm vastagságú.
2025-ben elvégzett felújítások:
Tetőfelújítás,
Ereszcsatorna felújítása,
Új kerítés.
Kiváló közlekedés:
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a remek közlekedés:
Vasútállomás mindössze 2 perc sétára van! Vonattal KÖKI pár percen belül, a Nyugati Pályaudvar 15 perc alatt elérhető.
Az 50-es villamos megállója kb. 5 perc sétára található.
Ingyenes parkolási lehetőség közvetlenül a ház előtt.
Kinek lehet ideális ez a lakás?
Ideális választás azoknak, akik szeretnének nyugodtabb, kertkapcsolatos környezetben élni, de fontos számukra a gyors közlekedés is, és esetleg bővítésben gondolkodnak a tetőtér beépítésével.
Érdemes személyesen is megnézni, mert a lakás adottságait és a környezet előnyeit igazán így lehet megismerni.
Várom érdeklődését, keressen bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez!
Elhelyezkedés
Az Ön ügynöke
Kétszery Zsuzsa
Üzletágvezető
1075 Budapest, Dob utca 16. VI. emelet 2/2