Galéria megtekintése · 26
Az Ön ügynöke
Kétszery Zsuzsa
Üzletágvezető
1075 Budapest, Dob utca 16. VI. emelet 2/2
Az ingatlan adatai
Alapterület
223 m²
Szobák
5
Emelet
–
Épület állapota
Ingatlan állapota
Garázs
–
Áttekintés
Csak nálunk! Kivételes lehetőség a XII. kerület egyik legkedveltebb részén, Farkasvölgyben.
Vannak otthonok, amelyek nem csupán négy falat jelentenek, hanem egy életstílust. Ez a Farkasvölgy csendes zsákutcájában található sorházi ingatlan pontosan ilyen: nyugodt környezet, biztonságos, összetartó lakóközösség és minden adott ahhoz, hogy egy család hosszú évekre otthonra találjon.
A 120 m²-es, kiváló elrendezésű lakás nappali + 4 szobával rendelkezik, így akár nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít. A házhoz elülső és hátsó saját kertrész tartozik, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak, a felnőttek pedig élvezhetik a kert nyugalmát.
Az ingatlan különleges értéke a 44 m²-es, külön bejáratú stúdiólakás, amely tökéletes lehet többgenerációs együttéléshez, otthoni vállalkozásnak, irodának vagy akár kiadásra is.
A kényelmet tovább növeli a 2 állásos garázs.
Az ingatlan főbb jellemzői:
- 120 m² lakótér
- Nappali + 4 külön nyíló szoba
- Elülső és hátsó kert
- Külön bejáratú, 44 m²-es stúdiólakás
- 2 állásos garázs
- 1985-ben épült könnyűszerkezetes épület
Vannak otthonok, amelyek nem csupán négy falat jelentenek, hanem egy életstílust. Ez a Farkasvölgy csendes zsákutcájában található sorházi ingatlan pontosan ilyen: nyugodt környezet, biztonságos, összetartó lakóközösség és minden adott ahhoz, hogy egy család hosszú évekre otthonra találjon.
A 120 m²-es, kiváló elrendezésű lakás nappali + 4 szobával rendelkezik, így akár nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít. A házhoz elülső és hátsó saját kertrész tartozik, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak, a felnőttek pedig élvezhetik a kert nyugalmát.
Az ingatlan különleges értéke a 44 m²-es, külön bejáratú stúdiólakás, amely tökéletes lehet többgenerációs együttéléshez, otthoni vállalkozásnak, irodának vagy akár kiadásra is.
A kényelmet tovább növeli a 2 állásos garázs.
Az ingatlan főbb jellemzői:
- 120 m² lakótér
- Nappali + 4 külön nyíló szoba
- Elülső és hátsó kert
- Külön bejáratú, 44 m²-es stúdiólakás
- 2 állásos garázs
- 1985-ben épült könnyűszerkezetes épület
2023-as felújítások:
- Tetőszigetelés
- Új Velux tetőablakok külső/belső árnyékolóval
- Napelemrendszer (nullszaldós elszámolással)
- Tetőszigetelés
- Új Velux tetőablakok külső/belső árnyékolóval
- Napelemrendszer (nullszaldós elszámolással)
Műszaki felszereltség:
- Réz villamoshálózat
- Gázkazános fűtés, padlófűtéssel
- Klímaberendezés
- Ipari áram (3×16 A)
- Saját közműfőmérők
A lakás egy 12 lakásos osztatlan közös tulajdonú ingatlanegyüttes része. Az ingatlan használata a kialakult gyakorlat szerint történik, elkerített kertrésszel a lakás előtt és mögött, ügyvédi használati megosztás jelenleg nincs.
Farkasvölgy évek óta a XII. kerület egyik legkedveltebb, családbarát városrésze. A csendes zsákutca, a zöld környezet és a rendkívül jó szomszédi közösség olyan értékek, amelyek egyre ritkábban találhatók meg együtt.
Ha olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a kertkapcsolat, a különálló stúdiólakás és a nyugodt környezet egyszerre adott, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.
- Réz villamoshálózat
- Gázkazános fűtés, padlófűtéssel
- Klímaberendezés
- Ipari áram (3×16 A)
- Saját közműfőmérők
A lakás egy 12 lakásos osztatlan közös tulajdonú ingatlanegyüttes része. Az ingatlan használata a kialakult gyakorlat szerint történik, elkerített kertrésszel a lakás előtt és mögött, ügyvédi használati megosztás jelenleg nincs.
Farkasvölgy évek óta a XII. kerület egyik legkedveltebb, családbarát városrésze. A csendes zsákutca, a zöld környezet és a rendkívül jó szomszédi közösség olyan értékek, amelyek egyre ritkábban találhatók meg együtt.
Ha olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a kertkapcsolat, a különálló stúdiólakás és a nyugodt környezet egyszerre adott, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.
A családi otthon kizárólag nálunk érhető e, ezért megtekintési szándékával keressen bizalommal.
Elhelyezkedés
Az Ön ügynöke
Kétszery Zsuzsa
Üzletágvezető
1075 Budapest, Dob utca 16. VI. emelet 2/2