SAJÁT KERTTEL, FEDETT TERASSZAL ÉS KÉT AUTÓ SZÁMÁRA FEDETT PARKOLÓVAL!

Eladó egy 72 m²-es, kiváló műszaki tartalommal rendelkező, modern ikerház, 303 m²-es saját kerttel. A 2020-ban épült ingatlan tervezésekor a tartósság, az energiahatékonyság és a hosszú távú komfort volt a fő szempont.

Praktikus elrendezés, három külön nyíló hálószoba:

Előszoba: 6,12 m²

Nappaliétkező: 20,34 m²

Konyha: 4,65 m²

Szoba: 10,20 m²

Szoba: 10,20 m²

Szoba: 10,50 m²

Fürdőszoba: 7,20 m²

Előtér: 1,30 m²

WC: 1,60 m²

A ház belmagassága 2,9 méter. A fürdőszobában épített, biztonsági üvegfalas zuhanyzó található, a kényelmet két WC biztosítja.

Kiemelkedő műszaki felszereltség:

30 cm-es hőszigetelt téglafalazat, 10 cm külső hőszigeteléssel

Háromrétegű üvegezésű nyílászárók

Kondenzációs gázkazán és padlófűtés

Bosch hűtő-fűtő klímaberendezés

3×16 amperes elektromos hálózat

Beépített redőnyök, szúnyoghálók, riasztórendszer

Minden szobában UTP-, TV- és telefoncsatlakozás

Gépesített, egyedi IKEA konyhabútor

Deszkázott padlás további tárolási lehetőséggel

Rendkívül alacsony rezsiköltségek:

Gáz: kb. 13.000 Ft/hó (nyáron 34.000 Ft)

Víz: kb. 8.000 Ft/hó

Villany: kb. 10.000 Ft/hó

Igényesen kialakított kert és parkolás:

A 303 m²-es kertben 13 m²-es, fedett WPC terasz található. Két autó számára térkövezett, fedett beálló készült, több mint 50 m²-es pergolával, amely védi a gépjárműveket az időjárás viszontagságaitól. Kerti csap ivóvízzel, masszív beton lábazatos kerítés és elektromos kapu-előkészítés is rendelkezésre áll.

Kiváló infrastruktúra:

Óvoda és buszmegálló 220 méterre, orvosi rendelő 450 méterre, gyógyszertár 600 méterre, Ádám Jenő Általános Iskola 950 méterre, gimnázium 1 km-re található.

Az ingatlant szomszédos házzal kizárólag a tároló kapcsolja össze, közös lakótéri fal nincs.

Kiváló választás azoknak, akik modern, energiatakarékos, alacsony fenntartású, saját kerttel és kényelmes parkolási lehetőséggel rendelkező otthont keresnek.