Egyedi ház Halásztelken luxus kivitelben !

Eladásra kínálok egy remek  kialakítású, 2008-ben épült családi házat Halásztelek  csendes, nyugodt részén.

A dél-pesti agglomeráció Budapesthez közeli településén eladó egy  305 m2-es ház  715 m2-es telekterülettel, 6 szobával  GARÁZZSAL, hangulatos téli kerttel!

Igényes és egyben praktikus ház-és kertkialakítással.

________________________________________

Főbb jellemzők:

200 m² nettó lakótér

105 m2 szuterén 43 m² fűtött garázzsal, konditeremmel, szaunával, mosdóval

80 m2 télikert

________________________________________

Tökéletesen átgondolt térkialakítás:


  A háznak két bejárata van, akár az udvarról, akár a garázsból közvetlenül megközelíthető. A nappali-konyha-étkező hármasát egy egységként kezelték, mind a kialakítás, mind a bútorok terén. A hatalmas terek jól szolgálják ki nagyobb társaságok igényeit is. A 90 m2-es nappali egyedi kialakítású, világos, mely tovább növeli a térérzetet. A berendezés tekintetében a márvány dominál. Az ólomüveg ajtó, a tökéletesen kiválasztott függönyök, a nem négyszögletes terek különleges hangulatot árasztanak.  

    hatalmas, 90 m2-es  nappali

    3 külön bejáratú szoba,

    1 gardróbszoba és 1 egyéb helyiség

    1 teljes értékű fürdőszoba külön WC-vel

_____________________________________

Műszaki tartalom kompromisszummentes minőség:

30 cm YTONG tégla főfal + 4 cm dryvit

homlokzati szigetelés,  tégla válaszfalakkal

betonfödém

3 rétegű hőszigetelt nyílászárók minden nyíláson

szúnyoghálóval, elektromos redőnnyel

Kényelmes padlófűtés mindenhol, a szobákban radiátoros hőleadás is.

márványpadló

gyönyörű beépített konyha, exkluzív csapteleppel, gránit mosogatóval, konyhamalaccal,  2 db szagelszívóval

BAXI kondenzációs kombi gázkazán- és 200 l bojler kiegészítésként

télikert ólomüveg berakással , melyben régen medence volt

________________________________________

Extra felszereltség, ami nem csak kényelmi,hanem biztonsági szint is:

Riasztórendszer

Elektromos kapu

Igényesen kialakított térkövezett bejárók, udvari világítás

automata locsoló rendszer, fúrt kút

a tetőtér beépíthető

________________________________________

Elhelyezkedés

Nyugodt, aszfaltos utcában, kertvárosias környezetben, mégis minden fontos intézmény közel:

    Iskola és gimnázium: 1500 m

    Óvoda: 1500 m

    Bolt: 600 m

    Buszmegálló: 800 m

    autóval 3 km az M0 autópálya, itt reggel max 20 perc dugó szokott lenni


A ház betonfödémes, a nappali belmagasságának köszönhetően tágas , világos ház, jó érzés benne élni. Összességében egy nívós, jó kialakítású ház nagy telekkel, önálló helyrajzi számon.

________________________________________


Hívjon most, és nézze meg személyesen, milyen, amikor egy ház többet ad, mint amit vár!