Galéria megtekintése · 16
Az Ön ügynöke
Kétszery Zsuzsa
Üzletágvezető
1075 Budapest, Dob utca 16. VI. emelet 2/2
Az ingatlan adatai
Alapterület
80 m²
Szobák
4
Emelet
–
Épület állapota
Ingatlan állapota
Garázs
–
Áttekintés
ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ FÓT - ÖREGFALUN, KÍVÁLÓ KÖZLEKEDÉSNÉL!
TALÁLJA MEG ÁLOMOTTHONÁT FÓTON!
A vételár a jelenlegi piaci árak és a környék figyelembevételével kifejezetten kedvező!
MEGVÉTELRE KÍNÁLOM Fót kedvelt részén, központhoz közeli, mediterrán típusú, modern ikerház utcafront felöli lakását! A két lakást a fedett kocsibeállók kötik össze, így azok teljesen különállóak egymástól, közvetlenül nem érintkeznek, biztosítva a magán szférát a lakók számára.
A lakótérről: Amerikai konyhás nappali étkezővel, 3 hálószoba, Fürdő + WC, Háztartási helyiség + WC, előszoba, közlekedő, terasz. Tartozik még az ingatlanhoz fedett gépkocsi beálló (13,49 m2) + fedett tároló (4,07 m2), melyeket külön kell megvásárolni az ingatlan vételárán felül összesen 8.000.000,- forintért.
Az ingatlan műszaki jellemzői:
Lakóövezeti besorolás: Lke-13
I. Lakás (utcafront felöl)
Falazat POROTHERM N+F 30
10 grafitos PS hab hőszigetelés
Födémszerkezet 20 cm monolit vb.
3 rétegű, vasalt profilú műanyag nyílászárók
Tető 30°-os hajlásszög, BRAMAC vagy TERRÁN cserép sötétbarna
Fűtés hőszivattyúval, mennyezeti beépített hűtő-fűtű panelek és padlófűtés
Választható burkolatok, csapok, szaniterek
Terasz 14,98 m2
Fedett gépkocsi beálló + fedett tároló 17,56 m2
Épület nettó terület 80,79 m2,
A gépkocsi beállókhoz a bejutást Viakolor burkolatú út biztosítja.
Az ingatlan jó közlekedésnél található, buszmegálló, kisbolt, iskola 3 perc séta, pékség, egyéb üzletek 5-6 perc sétára, központtól 10-12 perc sétára található. Autóval az M0-ás , illetve az M3 autópálya kb 5-6 perc.. A kivitelezés 2026. július hónapban megkezdődött, A szerkezetkész állapot 2026. október-november hónapra várható. Ütemezett befejezés előreláthatólag 2027. június, mely időpont függ a leendő tulajdonosok esetleges egyéni igényeitől.Új tulajdonosát keresi az kert felőli lakás is, (mely 105 millió forint + 8 millió forint a fedett gépkocsi tárolóval együtt), amely az adottságainak köszönhetően intimebb magánszférát biztosít. Hiteligény esetén független, díjmentes hitelügyintézésben tudok segíteni. További információkért, megtekintésért keressen bizalommal!
MEGVÉTELRE KÍNÁLOM Fót kedvelt részén, központhoz közeli, mediterrán típusú, modern ikerház utcafront felöli lakását! A két lakást a fedett kocsibeállók kötik össze, így azok teljesen különállóak egymástól, közvetlenül nem érintkeznek, biztosítva a magán szférát a lakók számára.
A lakótérről: Amerikai konyhás nappali étkezővel, 3 hálószoba, Fürdő + WC, Háztartási helyiség + WC, előszoba, közlekedő, terasz. Tartozik még az ingatlanhoz fedett gépkocsi beálló (13,49 m2) + fedett tároló (4,07 m2), melyeket külön kell megvásárolni az ingatlan vételárán felül összesen 8.000.000,- forintért.
Az ingatlan műszaki jellemzői:
Lakóövezeti besorolás: Lke-13
I. Lakás (utcafront felöl)
Falazat POROTHERM N+F 30
10 grafitos PS hab hőszigetelés
Födémszerkezet 20 cm monolit vb.
3 rétegű, vasalt profilú műanyag nyílászárók
Tető 30°-os hajlásszög, BRAMAC vagy TERRÁN cserép sötétbarna
Fűtés hőszivattyúval, mennyezeti beépített hűtő-fűtű panelek és padlófűtés
Választható burkolatok, csapok, szaniterek
Terasz 14,98 m2
Fedett gépkocsi beálló + fedett tároló 17,56 m2
Épület nettó terület 80,79 m2,
A gépkocsi beállókhoz a bejutást Viakolor burkolatú út biztosítja.
Az ingatlan jó közlekedésnél található, buszmegálló, kisbolt, iskola 3 perc séta, pékség, egyéb üzletek 5-6 perc sétára, központtól 10-12 perc sétára található. Autóval az M0-ás , illetve az M3 autópálya kb 5-6 perc.. A kivitelezés 2026. július hónapban megkezdődött, A szerkezetkész állapot 2026. október-november hónapra várható. Ütemezett befejezés előreláthatólag 2027. június, mely időpont függ a leendő tulajdonosok esetleges egyéni igényeitől.Új tulajdonosát keresi az kert felőli lakás is, (mely 105 millió forint + 8 millió forint a fedett gépkocsi tárolóval együtt), amely az adottságainak köszönhetően intimebb magánszférát biztosít. Hiteligény esetén független, díjmentes hitelügyintézésben tudok segíteni. További információkért, megtekintésért keressen bizalommal!
Elhelyezkedés
Az Ön ügynöke
Kétszery Zsuzsa
Üzletágvezető
1075 Budapest, Dob utca 16. VI. emelet 2/2