Luxus kivitelezésű, A+ energetikai besorolású új építésű családi ház Natura 2000 terület mellett Érd, Fenyves-Parkváros

Érd egyik legkedveltebb részén, Fenyves-Parkvárosban kínálunk megvételre egy kiemelkedő műszaki tartalommal épülő, exkluzív családi házat, közvetlenül a Natura 2000 természetvédelmi terület szomszédságában.

A 930 m²-es, 1/1 tulajdonú, tehermentes saroktelekre egy bruttó 232 m² (nettó 181 m²) alapterületű, földszintes, kertkapcsolatos otthon épül. A kivitelezést több mint 20 éves szakmai tapasztalattal rendelkező építőipari vállalkozó végzi.

Várható átadás: 2027 nyara

Helyiségek

    Tágas nappalikonyhaétkező

    3 külön nyíló hálószoba

    2 fürdőszoba

    Gardróbszoba

    Kamra

    Mosókonyha / gépészet

    Garázs két autó részére (36 m²)

    Közlekedő

    Közel 30 m²-es kertkapcsolatos terasz, melyből kb. 20 m² fedett

Kiemelkedő műszaki tartalom

Az ingatlan előzetes energetikai besorolása A+, CO-kibocsátási besorolása A++.

A műszaki felszereltség többek között:

    20 cm grafitos homlokzati hőszigetelés

    Leier falazat és vasbeton födém

    Padlófűtés az egész házban

    DAIKIN vagy Stiebel Eltron hőszivattyú

    Helyiségenként szabályozható Wi-Fi termosztátok

    Hővisszanyerős szellőztető rendszer

    BWT vízlágyító

    4 db hűtő-fűtő inverteres klíma

    Központi porszívó

    14 kW-os kandalló

    REHAU háromrétegű, argongázzal töltött nyílászárók

    Nagyméretű emelő-toló teraszajtók

    Motoros alumínium redőnyök

    Szúnyoghálók

    Motoros garázskapu

    Motoros úszókapu

    Videós kaputelefon

    DSC riasztórendszer nyitás- és üvegtörésérzékelőkkel

    Travertin mészkő homlokzati burkolatok

    WPC homlokzati és kapuburkolatok

    Borovi fenyő egyedi beltéri ajtók

    Viastein térburkolatok

A belső burkolatok és több esztétikai elem a megadott értékhatárig a vevő igénye szerint választható, így az otthon saját ízlésre alakítható.

Külső környezet

A természet közelsége mellett a városi infrastruktúra is könnyen elérhető. A környék csendes, családi házas övezet, kiváló választás azok számára, akik modern otthont keresnek nyugodt környezetben.

További előnyök

    930 m²-es saroktelek

    Tehermentes ingatlan

    Ütemezett fizetési lehetőség

    Dokumentált kivitelezés

    Referenciaház megtekinthető

    Magas minőségű anyaghasználat

    Prémium műszaki felszereltség

Ha egy valóban időtálló, energiatakarékos és prémium minőségű családi otthont keres Érd egyik legjobb részén, ez az ingatlan kiváló választás.

További információért, részletes műszaki leírásért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!