PRÉMIUM FÖLDSZINTI STÚDIÓLAKÁS KIADÓ BUDAÖRS ZÖLDÖVEZETÉBEN NAGY TERASSZAL ÉS PARKOLÁSI LEHETŐSÉGGEL

Budaörs csendes, zöldövezeti részén, egy igényesen felújított, háromszintes családi ház földszintjén hosszú távra kiadó egy 20232024-ben teljes körűen felújított, prémium műszaki tartalommal rendelkező, 72 m²-es stúdiólakás.

A lakás különlegessége a tágas, egybefüggő belső tér. A 32,49 m²-es nappalihoz egy 17,32 m²-es konyha-étkező kapcsolódik, így a lakótér kényelmesen és sokoldalúan használható. A lakásban ezen kívül 3,30 m²-es közlekedő, 3,71 m²-es fürdőszoba WC-vel, valamint egy 3,45 m²-es, lakáson belüli tároló található.
A lakáshoz egy 10 m²-es nyitott terasz is kapcsolódik, amely kellemes kültéri életteret biztosít.

A stúdió jellegű kialakításnak köszönhetően az ingatlan nemcsak otthonként, hanem stúdióként, kreatív munkatérként vagy akár otthoni irodaként is jól használható.
Az ingatlanhoz további praktikus kiegészítők is tartoznak: külön tárolóhelyiség, közös tároló, saját használatú kertrész, valamint parkolási lehetőség.
A teljes körű felújítás során kiemelt figyelmet kapott a modern, energiatakarékos és komfortos műszaki tartalom. A fűtést és hűtést hőszivattyús rendszer és fan-coil, a kellemes hőérzetet pedig padlófűtés biztosítja. Az ingatlan napelemrendszerrel, LED világítással, kiépített internethálózattal, videós kaputelefonnal és külön riasztórendszerrel rendelkezik.

A teljesen gépesített konyha hűtővel, mosogatógéppel, kerámialappal és páraelszívóval felszerelt.
A lakás egy 1178 m²-es, parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott telken található, Budaörs nyugodt, zöld környezetében. A bérlő számára saját használatú kertrész áll rendelkezésre.

Kisállat tartása megbeszélés kérdése. Dohányzás kizárólag az ingatlanon kívül megengedett.

Kiváló lokáció
A környék egyszerre biztosít nyugodt, zöld környezetet és gyors elérhetőséget. A Széll Kálmán tér autóval kb. 19 perc, az M7-es autópálya kb. 5 perc, a Balaton felé vezető főút pedig körülbelül 3 perc alatt elérhető. Budaörs városközpontja és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén könnyen megközelíthetők.

Bérleti feltételek
Bérleti díj: 250 000 Ft/hó + 63 000 Ft közös költség + rezsi
Kaució: 2 havi bérleti díj
Minimum bérleti idő: 12 hónap
Hosszú távra kiadó.

Az ingatlan ideális választás azok számára, akik jól használható, különleges adottságokkal rendelkező otthont vagy munkateret keresnek. A 72 m²-es alapterület, a 32,49 m²-es nappali, a 17,32 m²-es konyha-étkező, a 10 m²-es nyitott terasz, a külön tárolóhelyiség, a saját használatú kertrész és a parkolási lehetőség sokoldalú használatot tesz lehetővé akár otthonként, akár stúdióként vagy kreatív munkatérként.