(English below)

Duna-part és Parlament pár lépésre csendes, zöldre néző lakás eladó az V. kerületben, a Honvéd téren 

Budapest V. kerületének egyik kifejezetten csendes részén, a Honvéd téren kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, 43 m²-es lakást, rendezett, parkosított belső udvaros társasházban.

Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy mindkét irányba kellemes, zöld környezetre néz: a nagyobbik szoba a Honvéd tér parkjára, a másik szoba pedig a társasház csendes, zöld belső udvarára.

A lakás főbb jellemzői
-43 m² alapterület
-1. emeleti elhelyezkedés
-2 szoba
-déli tájolás, világos, napfényes terek
-nagyobbik szoba parkra, a Honvéd térre néz
-másik szoba a csendes, parkosított belső udvarra néz
-kis főzőhelyiség, amely az egyik szobából nyílik
-klíma a nagyobbik szobában
-3,5 m²-es saját tároló, amelyet az ár tartalmaz
-parkolás a ház előtt, közterületen
-lift a társasházban

Környezet és hangulat
A társasház belső udvara rendezett, zöld és nyugodt, igazi kis oázis a belváros szívében. Az utca csendes, ami az V. kerületben különösen értékes adottság.

Kivételes lokáció
A lokáció egyszerre kínál belvárosi kényelmet, zöld környezetet és kiváló megközelíthetőséget. Minden, ami a mindennapokhoz vagy a belvárosi élethez szükséges, pár percen belül elérhető.

-Duna-part és Parlament kb. 2 perc sétára
-Margitsziget sétatávolságra
-Nyugati pályaudvar és Westend könnyen elérhető
-metrók, 46-os villamos, számos buszjárat
-éttermek, kávézók, üzletek
-élelmiszerboltok és szolgáltatások

Átalakítási lehetőség
A lakásban már tervben volt egy praktikus átrendezés:
-a nagyobb szoba amerikai konyhás nappalivá alakítható
-a kisebb szoba, amely jelenleg étkezőként funkcionál, ideális hálószoba lehet
-a főzőfülkéből praktikus gardrób alakítható ki

Így egy rendkívül jól használható, modern elosztás hozható létre.

A képek között AI-generált látványtervek is szerepelnek a lehetőségek bemutatására. Igény esetén generálkivitelezőket is tudunk ajánlani az átalakításhoz.

Egyetemistáknak is kiváló választás
A lokáció egyetemisták számára is kifejezetten előnyös, hiszen Budapest több meghatározó egyeteme és campusa könnyen, nagyjából 525 perc alatt elérhető. Többek között az ELTE, a Semmelweis Egyetem, a Corvinus, a BME, a BGE, a Pázmány, a Károli, az Óbudai Egyetem és a Liszt Ferenc Zeneművészeti Egyetem is jól megközelíthető.

Befektetőknek is ideális
A kiváló lokációnak, az egyetemek közelségének és a belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás befektetésként is remek választás lehet. A környéken erős a bérleti kereslet, ezért az ingatlan várhatóan gyorsan és jó áron kiadható.

Miért jó választás?
Duna-part és Parlament pár lépésre, csendes utca, zöldre néző ablakok, parkosított belső udvar, saját tároló és kiváló V. kerületi lokáció ez a lakás adottságai miatt ritka lehetőség a piacon.

További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

The Danube and Parliament just steps away quiet apartment for sale in District V, on Honvéd tér, with green views

In one of the particularly quiet parts of Budapests 5th District, on Honvéd tér, we offer for sale a unique 43 m² apartment in a well-maintained condominium with a landscaped inner courtyard.

One of the apartments key advantages is that it offers pleasant green views in both directions: the larger room overlooks Honvéd tér and the park, while the other room faces the quiet, green inner courtyard.

Main features
-43 m² floor area
-1st floor
-2 rooms
-south-facing, bright and sunny spaces
-larger room overlooking Honvéd tér and the park
-second room facing the quiet, landscaped inner courtyard
-kitchenette opening from one of the rooms
-air conditioning in the larger room
-3.5 m² private storage, included in the price
-public parking available in front of the building
-elevator in the building

Atmosphere and surroundings
The condominium has a well-maintained, green and peaceful inner courtyard, creating a true little oasis in the heart of the city. The street is quiet, which is an especially valuable feature in District V.

Exceptional location
The location offers downtown convenience, green surroundings and excellent accessibility at the same time. Everything needed for comfortable city living is within easy reach.

-Danube riverbank and Parliament approx. 2 minutes on foot
-Margaret Island within walking distance
-Nyugati Railway Station and Westend Shopping Center easily accessible
-metro lines, tram 46 and several bus routes
-restaurants, cafés and shops
-grocery stores and everyday services

Renovation potential
A practical rearrangement has already been planned for the apartment:
-the larger room can be converted into an open-plan living room with kitchen
-the smaller room, currently used as a dining area, can become an ideal bedroom
-the kitchenette can be transformed into a practical walk-in wardrobe

This would create a modern, highly functional layout.

AI-generated visual plans are included among the photos to demonstrate the possibilities. If needed, we can also recommend general contractors for the renovation.

Excellent choice for students
The location is especially convenient for university students, as several major universities and campuses in Budapest can be reached within approximately 525 minutes. ELTE, Semmelweis University, Corvinus University, BME, BGE, Pázmány, Károli, Óbuda University and the Liszt Ferenc Academy of Music are all easily accessible.

Ideal for investors
Thanks to the excellent location, the proximity of universities and the central downtown setting, this apartment is also a great investment opportunity. Rental demand is strong in the area, making the property easy to rent out quickly and at a strong rental price.

Why is it a great choice?
The Danube and Parliament just steps away, a quiet street, green views, a landscaped inner courtyard, private storage and an excellent District V location this apartment is a rare opportunity on the market.

For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact me, even on weekends.