A Baross utca körúton belüli részén, jó állapotú, nagyon hangulatos, 1897-ben épült, LIFTES házban

eladó egy 3. emeleti, 67 m2-es, NAPFÉNYES, kiválóan alakítható, FELÚJÍTANDÓ lakás.

A lakásban 2 nagy szoba (egy 30 és egy 18 m2-es), külön konyha, egy fürdő wc-vel és egy

8 m2-es előszoba található.

A szobák könnyen galériázhatóak is a 3,66 m-es belmagasságnak köszönhetően.

Felújítás / átalakítás után nagyon jól kiadható, számos egyetem (ELTE, SOTE, Corvinus,

Pázmány, Óbudai Egyetem, stb.), és a Corvin sétány kutatás-fejlesztési központjának

közelsége miatt!

1.) A konyha áthelyezésével a nappaliba (a fürdőszoba vizesblokkja mellé) egy amerikai konyhás

nappali + 2 hálószobás lakást kapunk.

2.) A konyhán nyitva egy 2. bejáratot kialakítható egy 38 m2-es (akár 1,5 szobás!) és egy 29 m2-es

lakás, amikkel jelentős hozam érhető el!

A hasznos alapterület mindkét esetben tovább növelhető galériák építésével.

Gyalog 2 perc a 4-6-os villamos, a 9-es busz, valamint a 72-es és 83-as troli, valamint számos éjszakai

járat megállója.

Szintén gyalog 5-7 percen belül van a Kálvin tér (3-as és 4-es metró, villamosok, éjszakai járatok), a

Corvin negyed (3-as metró) és a Rákóczi tér (4-es metró).

Számos kisebb-nagyobb üzlet, étterem, kávézó, pub, pékség, a Corvin Plaza, a felújított Corvin Áruház

a híres Time Out Market-tel és az Europeum bevásárlóközpont is a közelben található, csakúgy, mint 

számos szolgáltató, kórház, orvosi rendelő, gyógyszertár, egyetemi és főiskolai karok, valamint az ország

leghíresebb gimnáziumai közül 3 (Fazekas, Vörösmarty, Trefort). A Nemzeti Múzeum, a Szabó Ervin

Könyvtár, és sok gyönyörű polgári palota is megtalálható a környéken.

Nem véletlenül nevezik ezt a területet Palotanegyednek, és nem véletlenül az egyik legnépszerűbb része

Budapest belvárosának!