Az Ön ügynöke
Kétszery Zsuzsa
Üzletágvezető
1075 Budapest, Dob utca 16. VI. emelet 2/2
Az ingatlan adatai
Alapterület
122 m²
Szobák
5
Emelet
Földszint
Épület állapota
Ingatlan állapota
Garázs
Igen
Áttekintés
EGY OTTHON, AMELY NEM EGYSZERŰEN SZÉP HANEM ÉLETSTÍLUS.
ÖRÖK PANORÁMA 122 M² AMERIKAI KONYHÁS ÉLETTÉR NAGY TERASZ EXKLUZÍV NYUGALOM
139.900.000 Ft
Vannak ingatlanok, amelyekből rengeteg van a piacon.
És vannak olyanok, amelyeknél már az első pillanatban érezhető, hogy nem a tömegpiacnak készültek.
Ez az otthon azoknak szól, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a tér, a nyugalom, a panoráma és a minőségi életérzés között.
ÖRÖK PANORÁMA MINDEN NAPRA
Képzelje el, hogy reggel a saját teraszáról indul a nap, este pedig ugyanitt élvezheti a lenyűgöző kilátást.
Nem egy időszakosan szép panoráma.
Egy olyan látvány, amely az otthon állandó részévé válik.
Nem egy időszakosan szép panoráma.
Egy olyan látvány, amely az otthon állandó részévé válik.
PRÉMIUM TÉRÉLMÉNY, BELTÉRBEN ÉS KÜLTÉRBEN
A közel 122 m²-es lakótér átgondolt, tágas otthont biztosít, amelyben a nappali, az étkező és a konyha harmonikus egységet alkot.
A tervrajz alapján az ingatlanban 28 m²-es nappali, +12nm2 étkező konyha található, több hálószoba, két fürdőszoba, mosóhelyiség, kamra, közlekedő és további praktikus helyiségek kaptak helyet.
A kültéri élettér legalább ennyire figyelemre méltó:
16,79 m²-es terasz + 6,54 m²-es fedett terasz.
Ez már nem egyszerűen egy erkély.
A közel 122 m²-es lakótér átgondolt, tágas otthont biztosít, amelyben a nappali, az étkező és a konyha harmonikus egységet alkot.
A tervrajz alapján az ingatlanban 28 m²-es nappali, +12nm2 étkező konyha található, több hálószoba, két fürdőszoba, mosóhelyiség, kamra, közlekedő és további praktikus helyiségek kaptak helyet.
A kültéri élettér legalább ennyire figyelemre méltó:
16,79 m²-es terasz + 6,54 m²-es fedett terasz.
Ez már nem egyszerűen egy erkély.
Ez az a hely, ahol a nyári vacsorák, a reggeli kávék és az esti pohár bor egészen más élménnyé válik.
A NYUGALOM ÚJ SZINTJE
Csendes, nyugodt környezet, miközben a mindennapi élethez szükséges lehetőségek elérhető közelségben maradnak.
Pont az a kombináció, amelyet a prémium ingatlant keresők egyre nehezebben találnak meg:
Csendes, nyugodt környezet, miközben a mindennapi élethez szükséges lehetőségek elérhető közelségben maradnak.
Pont az a kombináció, amelyet a prémium ingatlant keresők egyre nehezebben találnak meg:
privát atmoszféra + panoráma + nagy terek + kiváló elérhetőség
MŰSZAKI TARTALOM
A rendelkezésre álló építési engedélyezési terv korszerű szerkezeti és rétegrendi megoldásokat tartalmaz. Többek között hő- és hangszigetelő rétegek, vasbeton szerkezeti elemek, E-gerendás födém, Austrotherm szigetelések, parketta- és greslap burkolati rétegrendek, valamint homlokzati hőszigetelés szerepelnek a dokumentációban.
A rendelkezésre álló építési engedélyezési terv korszerű szerkezeti és rétegrendi megoldásokat tartalmaz. Többek között hő- és hangszigetelő rétegek, vasbeton szerkezeti elemek, E-gerendás födém, Austrotherm szigetelések, parketta- és greslap burkolati rétegrendek, valamint homlokzati hőszigetelés szerepelnek a dokumentációban.
MIÉRT ÉRDEMES MOST MEGNÉZNI?
Mert az ilyen adottságú ingatlanokból nem lehet korlátlan mennyiséget találni.
Az örök panoráma nem utólag kialakítható extra.
A megfelelő környezet nem áthelyezhető.
A nagy terasz és az otthon térélménye nem pótolható egy kompromisszumos alternatívával.
Ha valaki prémium otthont keres, nem biztos, hogy érdemes megvárnia a következő hasonló lehetőséget. Lehet, hogy nem jön egyhamar.
Mert az ilyen adottságú ingatlanokból nem lehet korlátlan mennyiséget találni.
Az örök panoráma nem utólag kialakítható extra.
A megfelelő környezet nem áthelyezhető.
A nagy terasz és az otthon térélménye nem pótolható egy kompromisszumos alternatívával.
Ha valaki prémium otthont keres, nem biztos, hogy érdemes megvárnia a következő hasonló lehetőséget. Lehet, hogy nem jön egyhamar.
Elhelyezkedés
Az Ön ügynöke
Kétszery Zsuzsa
Üzletágvezető
1075 Budapest, Dob utca 16. VI. emelet 2/2