Galéria megtekintése · 20
Az Ön ügynöke
Kétszery Zsuzsa
Üzletágvezető
1075 Budapest, Dob utca 16. VI. emelet 2/2
Az ingatlan adatai
Alapterület
40 m²
Szobák
2
Emelet
Földszint
Épület állapota
Ingatlan állapota
Garázs
Nem
Áttekintés
FELÚJÍTANDÓ LAKÁS BUDAPEST BELVÁROSÁBAN, A BAZILIKA KÖZELÉBEN MEGÚJULÓ MŰEMLÉK ÉPÜLETBEN!
Budapest VI. kerületében, a Lázár utca 7. szám alatt kínálunk megvételre egy 40 m²-es, földszinti, felújítandó lakást, néhány perc sétára a Szent István-bazilikától.
Budapest VI. kerületében, a Lázár utca 7. szám alatt kínálunk megvételre egy 40 m²-es, földszinti, felújítandó lakást, néhány perc sétára a Szent István-bazilikától.
A lakás egy 1911-ben épült, Freund Dezső által tervezett, szecessziós társasházban található, amely jelenleg teljes körű felújításon megy keresztül.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. A belváros egyik legkeresettebb részén található, ahol éttermek, kávézók, üzletek és a tömegközlekedés is könnyen elérhető. A környék adottságai miatt saját otthonnak és befektetési célra egyaránt érdemes megfontolni.
Az épület jelenleg jelentős átalakításon és felújításon megy keresztül. A tetőtérben új lakásokat alakítanak ki, ennek részeként pedig a műemléki védettségű társasház külső és belső részeit is teljes körűen felújítják.
Fontosnak tartjuk, hogy a lakás jelenlegi állapotáról pontos tájékoztatást adjunk.
A tetőtéri munkálatok során az épület egy ideig tető nélkül állt, emiatt a lakás korábban beázott. A beázás oka időközben megszűnt, a lakás kiszáradt, azonban a korábbi nedvesség nyomai továbbra is láthatók, és helyreállítást igényelnek.
Az eladó nem kívánja ezeket a hibákat egy gyors, felületi felújítással eltakarni. A lakást a jelenlegi, valós állapotában értékesíti, és a szükséges munkálatok költségét a vételár meghatározásakor már figyelembe vette. Így az új tulajdonos saját elképzelései és igényei szerint végezheti el a felújítást.Az ingatlanban új nyílászárók kerültek beépítésre, ami már része a megújulási folyamatnak.
Miért lehet érdekes ez a lakás?
Elsősorban az elhelyezkedése miatt. A Bazilika közelsége, a belvárosi környezet és az épület építészeti értékei olyan adottságok, amelyeket később sem lehet pótolni. Emellett a társasház tervezett teljes felújítása is fontos szempont. Egy kívül-belül megújult, műemléki védettségű belvárosi épületben található, felújított lakás értéke várhatóan kedvezőbben alakulhat, mint a jelenlegi állapotában. Természetesen a lakás felújítása költséggel jár, ezt a vásárlás előtt érdemes pontosan felmérni.
Ez az ingatlan nem azoknak szól, akik azonnal költözhető lakást keresnek, hanem azoknak, akik felismerik a jó elhelyezkedésben és a megújuló épületben rejlő lehetőséget.
A lakás előzetes egyeztetés alapján megtekinthető. A jelenlegi állapotát a helyszínen is készséggel bemutatjuk.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. A belváros egyik legkeresettebb részén található, ahol éttermek, kávézók, üzletek és a tömegközlekedés is könnyen elérhető. A környék adottságai miatt saját otthonnak és befektetési célra egyaránt érdemes megfontolni.
Az épület jelenleg jelentős átalakításon és felújításon megy keresztül. A tetőtérben új lakásokat alakítanak ki, ennek részeként pedig a műemléki védettségű társasház külső és belső részeit is teljes körűen felújítják.
Fontosnak tartjuk, hogy a lakás jelenlegi állapotáról pontos tájékoztatást adjunk.
A tetőtéri munkálatok során az épület egy ideig tető nélkül állt, emiatt a lakás korábban beázott. A beázás oka időközben megszűnt, a lakás kiszáradt, azonban a korábbi nedvesség nyomai továbbra is láthatók, és helyreállítást igényelnek.
Az eladó nem kívánja ezeket a hibákat egy gyors, felületi felújítással eltakarni. A lakást a jelenlegi, valós állapotában értékesíti, és a szükséges munkálatok költségét a vételár meghatározásakor már figyelembe vette. Így az új tulajdonos saját elképzelései és igényei szerint végezheti el a felújítást.Az ingatlanban új nyílászárók kerültek beépítésre, ami már része a megújulási folyamatnak.
Miért lehet érdekes ez a lakás?
Elsősorban az elhelyezkedése miatt. A Bazilika közelsége, a belvárosi környezet és az épület építészeti értékei olyan adottságok, amelyeket később sem lehet pótolni. Emellett a társasház tervezett teljes felújítása is fontos szempont. Egy kívül-belül megújult, műemléki védettségű belvárosi épületben található, felújított lakás értéke várhatóan kedvezőbben alakulhat, mint a jelenlegi állapotában. Természetesen a lakás felújítása költséggel jár, ezt a vásárlás előtt érdemes pontosan felmérni.
Ez az ingatlan nem azoknak szól, akik azonnal költözhető lakást keresnek, hanem azoknak, akik felismerik a jó elhelyezkedésben és a megújuló épületben rejlő lehetőséget.
A lakás előzetes egyeztetés alapján megtekinthető. A jelenlegi állapotát a helyszínen is készséggel bemutatjuk.
Elhelyezkedés
Az Ön ügynöke
Kétszery Zsuzsa
Üzletágvezető
1075 Budapest, Dob utca 16. VI. emelet 2/2