OKOS TÉRKIALAKÍTÁS, PRÉMIUM KIVITEL GALÉRIÁS OTTHON A BELVÁROSBAN!
Budapest VII. kerületében, a Dob utca és az Erzsébet körút találkozásához közel kínálunk megvételre egy 18 m² alapterületű + 8 m² galériával rendelkező, teljes körű felújítás alatt álló belvárosi lakrészt.

FONTOS INFORMÁCIÓ A KÉPEKRŐL
A hirdetésben szereplő belső képek LÁTVÁNYTERVEK.

A lakrészt jelenleg kivitelezés alatt áll, és a bemutatott látványterveknek megfelelő kialakítással készül el, várhatóan 2026 novemberében.
A magas belmagasság különösen jó kihasználását teszi lehetővé a 8 m²-es, 170 cm belmagasságú, kényelmes lépcsőn megközelíthető, besétáló  galériával.

Itt kap helyet az elkülönített alvófunkció, így az alsó szint teljes egészében nappali, étkező és konyhai élettérként használható.
A lakrészt egy nagyobb polgári ingatlan átalakításával készül, prémium minőségű, teljes körű műszaki és esztétikai felújítással.
A vételár része az egyedi, gépesített konyha főzőlappal és sütővel, a beépített szekrények, valamennyi világítótest és látványburkolat, a szaniterekkel teljesen felszerelt, működő fürdőszoba, a kaputelefon, valamint az inverteres, WiFi-vezérelhető hűtő-fűtő klíma.
A kivitelezésre 1 év garancia vonatkozik.
Az ingatlan egy jó állapotú, lift nélküli társasház 2. emeletén helyezkedik el.
BELVÁROS, AHOL TÉNYLEG MINDEN KÖZEL VAN
A 46-os villamos megállója kb. 100 méterre, az Oktogon, az Andrássy út és az M1-es metró könnyen elérhető. A Király utca, a Klauzál tér, a Liszt Ferenc tér és a Gozsdu Udvar szintén sétatávolságban található.
A kompakt méret, a külön alvófunkciót biztosító 8 m²-es galéria, a teljes felszereltség és a központi elhelyezkedés miatt első belvárosi otthonként, egyetemista gyermek számára vagy befektetési célra egyaránt érdekes lehet.
JOGI ÉS FINANSZÍROZÁSI INFORMÁCIÓ
A lakrész ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással és önálló mérőórákkal kerül értékesítésre.
Az ingatlan Otthon Start 3%-os hitel igénybevételére nem alkalmas. Banki finanszírozás pótlólagos ingatlanfedezet bevonásával lehetséges.

Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!