Galéria megtekintése · 21
Az Ön ügynöke
Kétszery Zsuzsa
Üzletágvezető
1075 Budapest, Dob utca 16. VI. emelet 2/2
Az ingatlan adatai
Alapterület
150 m²
Szobák
4
Épület állapota
Ingatlan állapota
Költözhető
–
Garázs
–
Áttekintés
PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ KIADÓ TESTVÉRHEGY TETEJÉN
Csend, nyugalom, lenyűgöző panoráma élvezze a budai hegyek különleges hangulatát!
Óbuda egyik legszebb részén, a Testvérhegy tetején, csendes, családi házas környezetben kiadó egy 150 m²-es, bútorozott, kétszintes lakótérrel, panorámás erkélyekkel és 1100 m²-es, zöld kerttel rendelkező családi ház.
A ház elosztása:
- az első emeleten tágas, amerikai konyhás nappali található, ahonnan közvetlenül kiléphetünk a 6 m²-es teraszra. Ezen a szinten kapott helyet a gépesített konyha, az étkező és egy zuhanyzós fürdőszoba is
- a második szinten három külön bejáratú szoba, egy közlekedő és egy fürdőszoba található. Mindhárom szobához erkély kapcsolódik, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a városra és a Budai-hegység lankáira.
A fűtésről és a kellemes hőmérsékletről cirkórendszer illetve két inverteres klímaberendezés gondoskodik.
A ház igazi különlegessége a buja növényzetű kert, amelyben a gyermekek számára hinta, a kellemes szabadtéri együttlétekhez pedig sütögető is rendelkezésre áll. A telek sarok telek, két utcáról is megközelíthető. Garázs nincs, a kertben kialakított gépkocsibeálló biztosít parkolási lehetőséget.
Fontos tudnivaló: a földszint nem része a bérleménynek, azt a tulajdonos tárolásra használja.
A természetvédelmi terület és az erdő kellemes sétatávolságra található, így a kirándulás és a kutyasétáltatás is könnyen a mindennapok részévé válhat. De ha úgy van kedvünk, a Margitszigetre is gyorsan eljuthatunk.
A közelben található a GoBuda Bevásárlóközpont, a STOP SHOP, a Tesco, a Margit Kórház, a British International School Budapest, az Óbudai Egyetem, valamint számos iskola és óvoda.
A 137-es és 237-es buszok, a budai fonódó villamosai illetve az Árpád híd, Flórián tér közelsége kedvező közlekedési lehetőségeket biztosít.
A tágas kert, a három különálló szoba és a természet közelsége miatt az ingatlan különösen ajánlott családok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, de mégsem távol a belvárostól.
Bérleti feltételek
Rezsi: fogyasztás alapján
Kaució: 2 havi bérleti díj
Költözhető: 2027. január 1-jétől
Minimum bérleti idő: 12 hónap
Dohányzás: nem megengedett
Kisállat: hozható
Jöjjön el, tekintse meg személyesen, és fedezze fel a Testvérhegy különleges hangulatát! Várom megtisztelő hívását a megtekintés egyeztetése céljából!
Csend, nyugalom, lenyűgöző panoráma élvezze a budai hegyek különleges hangulatát!
Óbuda egyik legszebb részén, a Testvérhegy tetején, csendes, családi házas környezetben kiadó egy 150 m²-es, bútorozott, kétszintes lakótérrel, panorámás erkélyekkel és 1100 m²-es, zöld kerttel rendelkező családi ház.
A ház elosztása:
- az első emeleten tágas, amerikai konyhás nappali található, ahonnan közvetlenül kiléphetünk a 6 m²-es teraszra. Ezen a szinten kapott helyet a gépesített konyha, az étkező és egy zuhanyzós fürdőszoba is
- a második szinten három külön bejáratú szoba, egy közlekedő és egy fürdőszoba található. Mindhárom szobához erkély kapcsolódik, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a városra és a Budai-hegység lankáira.
A fűtésről és a kellemes hőmérsékletről cirkórendszer illetve két inverteres klímaberendezés gondoskodik.
A ház igazi különlegessége a buja növényzetű kert, amelyben a gyermekek számára hinta, a kellemes szabadtéri együttlétekhez pedig sütögető is rendelkezésre áll. A telek sarok telek, két utcáról is megközelíthető. Garázs nincs, a kertben kialakított gépkocsibeálló biztosít parkolási lehetőséget.
Fontos tudnivaló: a földszint nem része a bérleménynek, azt a tulajdonos tárolásra használja.
A természetvédelmi terület és az erdő kellemes sétatávolságra található, így a kirándulás és a kutyasétáltatás is könnyen a mindennapok részévé válhat. De ha úgy van kedvünk, a Margitszigetre is gyorsan eljuthatunk.
A közelben található a GoBuda Bevásárlóközpont, a STOP SHOP, a Tesco, a Margit Kórház, a British International School Budapest, az Óbudai Egyetem, valamint számos iskola és óvoda.
A 137-es és 237-es buszok, a budai fonódó villamosai illetve az Árpád híd, Flórián tér közelsége kedvező közlekedési lehetőségeket biztosít.
A tágas kert, a három különálló szoba és a természet közelsége miatt az ingatlan különösen ajánlott családok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, de mégsem távol a belvárostól.
Bérleti feltételek
Rezsi: fogyasztás alapján
Kaució: 2 havi bérleti díj
Költözhető: 2027. január 1-jétől
Minimum bérleti idő: 12 hónap
Dohányzás: nem megengedett
Kisállat: hozható
Jöjjön el, tekintse meg személyesen, és fedezze fel a Testvérhegy különleges hangulatát! Várom megtisztelő hívását a megtekintés egyeztetése céljából!
Elhelyezkedés
Az Ön ügynöke
Kétszery Zsuzsa
Üzletágvezető
1075 Budapest, Dob utca 16. VI. emelet 2/2