Új lemeztető, felújított belső terek és 770 m² saját kert Rákoscsabán!

Elhelyezkedés: Budapest XVII. kerület (Rákoscsaba), Battonya utca

Irányár: 64 000 000 Ft

Alapterület: 53 m² + bejárat előtti kis nyitott terasz

Telekméret / Kizárólagos használat: Közel 770 m² privát kert (a helyszínrajzon kékkel jelölt területek)

Miért éppen ez az ingatlan? (Főbb előnyök)

Azonnal költözhető belső tér:

Felújított tetőszerkezet (tetőlécek cseréje), új lemeztető, a nyílászárók nagy részének cseréje,

a burkolatok jelentős részének megújítása, új villanykapcsolók és konnektorok, frissen festett, glettelt fehér falak, új márványmintás greslap burkolatok és minőségi laminált parketta a tágas szobákban.  

Költségmentes tetőszerkezet:

Teljesen új lemeztető és új csatornarendszer, amivel a következő évtizedekben nem lesz gond.  

Hatalmas, privát zöldterület (770 m²): A helyszínrajzon kékkel jelölt, kizárólagos használatú részek:

a lakás közvetlen környezete a teraszos bejárattal, a 195 m²-es középső udvar, valamint a 391 m²-es hátsó nagy haszonkert.  

Extra lehetőségek:

A területen található felújítandó melléképületek további tárolási vagy bővítési potenciált rejtenek magukban.

Műszaki és jogi háttér:

Helyiségek: 2 külön nyíló szoba (tágas terek), konyha, fürdőszoba, külön WC és előszoba.

Fűtés: Gazdaságosan üzemeltethető gázkonvektor.  

Biztonságos jogi státusz:

Ügyvéd által ellenjegyzett, rendezett használati megállapodással rendelkező osztatlan közös tulajdon,  független mérőórákkal tiszta jogi hátteret biztosít

Közlekedés:

Az M0-s autóút, a buszjáratok és a Rákoscsaba vasútállomás percek alatt elérhetők.  

Miért éri meg most lépni?

A fővárosi piacon rendkívül ritka az olyan kerti kapcsolatú, frissen tetőzött otthon, ahol a 770 m²-es saját zöldterület és a kertes házas valóság ilyen kedvező áron találkozik.

A kerületben a hasonló paraméterű ingatlanok kereslet-kínálati aránya miatt az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek.

Ne hagyja ki, hívjon bizalommal a hét bármely napján a megtekintésért!