Galéria megtekintése · 15
Az Ön ügynöke
Kétszery Zsuzsa
Üzletágvezető
1075 Budapest, Dob utca 16. VI. emelet 2/2
Az ingatlan adatai
Alapterület
40 m²
Szobák
3
Emelet
–
Épület állapota
Ingatlan állapota
Garázs
–
Áttekintés
Értékálló birtok az Óhegyen, örök panorámával társulva:
Fontos: Az ingatlan megvásárlása kizárólag készpénzes fizetéssel lehetséges, banki hitel nem vehető igénybe.
Óhegy egyik legmagasabb pontján eladásra kínálunk egy kivételes adottságú, 1353 négyzetméteres panorámás birtokot. A természetközeli, harmonikus környezetben fekvő terület és a rajta álló épület tökéletes alapot nyújt egy exkluzív magánrezidencia kialakításához vagy hosszú távú befektetéshez.
Építészeti potenciál és belső terek
Elrendezés: A házban két tágasabb és egy kisebb szoba, konyha, valamint fürdőszoba található.
Építési kor és állapot: Az épület az 1970-es években épült. Felújítandó állapota révén teljes mértékben az új tulajdonos egyedi igényeire és stílusára szabható.
Kiegészítő helyiségek: A lakószint alatt egy szuterénként is hasznosítható pince található. A kertben egy különálló, praktikus tárolóépület is helyet kapott.
Állandó élmény: A bejáratnál elhelyezkedő fedett teraszról lenyűgöző, zavartalan kilátás nyílik a környező tájra.
A birtok adottságai és a kert
Flóra és faunája: Az intim, csendes kertben érett dió-, füge-, körtefák, örökzöldek, valamint gondozott szőlőlugasok teremtenek természetes harmóniát.
Infrastruktúra: A terület zavartalan vízellátását és a növényzet gondozását a telken több ponton kiépített kerti csapok biztosítják.
Hasznosítás: A telek mérete és mikroklímája ideális hétvégi rezidenciának vagy akár egy teljesen önellátó gazdaság kialakítására.
Elhelyezkedés és jogi háttér
Megközelíthetőség: A csendes környezet ellenére a lokáció kiváló. A közeli Balatoni út és Barackos út révén autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető.
Jogi státusz: Az ingatlan per- és tehermentes, a nyilvántartásban zártkerti művelés alól kivett területként szerepel (lakóház, hétvégi ház és gazdasági épület megnevezéssel).
Tulajdonforma: Osztatlan közös tulajdon.
________________________________________
Ez az ingatlan azok számára jelent valódi lehetőséget, akik értékelik a diszkrét luxust, a zavartalan nyugalmat és a hosszú távú értékállóságot.
Amennyiben a részletek felkeltették az érdeklődését, vagy szeretné személyesen is megtekinteni a birtokot, várom hívását.
________________________________________
Fontos: Az ingatlan megvásárlása kizárólag készpénzes fizetéssel lehetséges, banki hitel nem vehető igénybe.
Óhegy egyik legmagasabb pontján eladásra kínálunk egy kivételes adottságú, 1353 négyzetméteres panorámás birtokot. A természetközeli, harmonikus környezetben fekvő terület és a rajta álló épület tökéletes alapot nyújt egy exkluzív magánrezidencia kialakításához vagy hosszú távú befektetéshez.
Építészeti potenciál és belső terek
Elrendezés: A házban két tágasabb és egy kisebb szoba, konyha, valamint fürdőszoba található.
Építési kor és állapot: Az épület az 1970-es években épült. Felújítandó állapota révén teljes mértékben az új tulajdonos egyedi igényeire és stílusára szabható.
Kiegészítő helyiségek: A lakószint alatt egy szuterénként is hasznosítható pince található. A kertben egy különálló, praktikus tárolóépület is helyet kapott.
Állandó élmény: A bejáratnál elhelyezkedő fedett teraszról lenyűgöző, zavartalan kilátás nyílik a környező tájra.
A birtok adottságai és a kert
Flóra és faunája: Az intim, csendes kertben érett dió-, füge-, körtefák, örökzöldek, valamint gondozott szőlőlugasok teremtenek természetes harmóniát.
Infrastruktúra: A terület zavartalan vízellátását és a növényzet gondozását a telken több ponton kiépített kerti csapok biztosítják.
Hasznosítás: A telek mérete és mikroklímája ideális hétvégi rezidenciának vagy akár egy teljesen önellátó gazdaság kialakítására.
Elhelyezkedés és jogi háttér
Megközelíthetőség: A csendes környezet ellenére a lokáció kiváló. A közeli Balatoni út és Barackos út révén autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető.
Jogi státusz: Az ingatlan per- és tehermentes, a nyilvántartásban zártkerti művelés alól kivett területként szerepel (lakóház, hétvégi ház és gazdasági épület megnevezéssel).
Tulajdonforma: Osztatlan közös tulajdon.
________________________________________
Ez az ingatlan azok számára jelent valódi lehetőséget, akik értékelik a diszkrét luxust, a zavartalan nyugalmat és a hosszú távú értékállóságot.
Amennyiben a részletek felkeltették az érdeklődését, vagy szeretné személyesen is megtekinteni a birtokot, várom hívását.
________________________________________
Elhelyezkedés
Az Ön ügynöke
Kétszery Zsuzsa
Üzletágvezető
1075 Budapest, Dob utca 16. VI. emelet 2/2