Kiadó luxus ikerházfél a Harsánylejtőn erdőkapcsolat, panorámás teraszok, smart home rendszer

A III. kerület egyik legnívósabb részén, a Harsánylejtő exkluzív zöldövezetében kínálunk kiadásra egy minden részletében prémiumkategóriás, háromszintes ikerházfelet. Az ingatlan közvetlenül az erdő mellett helyezkedik el, saját kiskapuján és fahídján keresztül közvetlen bejárást biztosítva a túraútvonalakra. A természet közelsége, a páratlan kilátás és a luxus belső tér tökéletes harmóniában jelenik meg ebben az otthonban.

A környék infrastruktúrája kiváló: közelben elérhetők bevásárlóközpontok, éttermek, óvodák, iskolák köztük az International British School, míg a belváros 15 perc alatt megközelíthető autóval.

Az ingatlan jellemzői:

    Telek: 500 m² közvetlen erdőkapcsolat, egyedi kialakítású kerttel
    Hasznos alapterület: kb. 290 m²
    Garázsszint (108 m²): Többállásos garázs (48 autó), elektromosautó-töltési lehetőséggel
    Gardrób
    Gépház
    Vendégmosdó

Földszint (109 m² + 60 m² terasz + 13 m² erkély):

    Előtér
    Tágas amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal
    Két hálószoba
    Fürdőszoba
    Vendégmosdó
    A hálószobákból és a fürdőből közvetlen kijárat a 13 m²-es erkélyre

Emelet (51nm + 72nm terasz)

    Szülői hálószoba, gardróbbal
    Fürdőszoba
    Közlekedő
    Közvetlen kijárat a panorámás, 72 m²-es teraszra minden helyiségből

Kiemelt extrák és felszereltség:

    Art Deco stílusú enteriőr egyedi burkolatok, SICIS üvegdekor, izlandi zuzmófal, egyedi festmények
    Olasz prémium burkolatok és bútorok
    Padló- és mennyezetfűtés, mennyezethűtés DAIKIN Altherma hőszivattyúval
    Hővisszanyerős szellőztetés Wolf CWL-300 rendszerrel
    Smart Home rendszer (Loxone) helyiségenként vezérelhető világítás, fűtés/hűtés, zsalúzia, riasztórendszer, kamerák, garázskapu,        szellőztetés és a kaputelefon is okoseszközről irányítható
    Prémium konyhagépek BOSCH és LG beépített eszközök (a legmagasabb hazai kategóriából)
    Vízkezelő rendszerek: automata vízlágyító, víztisztító és π-víz rendszer
    Hofstädter nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, kiemelkedő hő-, hang- és betörés elleni védelemmel
    Automatizált árnyékolás napkövető HELLA zsalúziák Loxone vezérléssel
    Garázskapu: Hörmann RenoMatic 42 hőszigetelt kapu, távirányítós és okosotthonról vezérelhető

Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus azok számára, akik a luxust, a természet közelségét és a modern technológiát egyszerre keresik. Kiváló választás családok, expatok vagy diplomaták számára, akik kompromisszumok nélküli életteret keresnek Budapest egyik legnívósabb környékén.