TÖBBFÉLE HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGGEL!

Nem mindennapi adottságú, sokféleképpen hasznosítható ingatlan Budapest VIII. kerületében, a Népszínház utcában!

177 m²-es, második emeleti, erkélyes, két önálló bejárattal rendelkező ingatlant kínálok megvételre, amely különleges alaprajzának köszönhetően többféle befektetési és üzleti elképzelés megvalósítására is lehetőséget kínálhat.

Az 1890-es években épült, patinás társasházban található ingatlan legnagyobb értéke a nagy alapterület, a négy tágas utcai szoba és a két különálló bejárat kombinációja.

AZ INGATLAN FŐBB ADOTTSÁGAI
    177 m² alapterület, saroklakás

    II. emeleti elhelyezkedés, lift nélkül
    Két önálló bejárat a körfolyosóról
    Négy nagyméretű, utcára néző szoba
    Szobaméretek: 36 m², 32 m², 30 m² és 29 m²
    Erkély
    Különálló konyha és étkező
    Nagy belmagasságú, világos helyiségek
    Működő cserépkályhák a szobákban

TÖBBFÉLE HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG

1. BEFEKTETÉS SZOBÁNKÉNTI BÉRBEADÁS

A négy nagyméretű szoba és a különálló kiszolgálóhelyiségek megfelelő átalakítással alkalmasak lehetnek szobánkénti bérbeadásra. A kialakítás lehetőséget teremthet olyan bérbeadási modellre, amelyben a lakók különálló szobákat, közös helyiségeket pedig együtt használnak.

2. KÉT VAGY TÖBB ÖNÁLLÓ LAKÓEGYSÉG KIALAKÍTÁSA

Az ingatlan egyik legérdekesebb adottsága a két különálló bejárat. A jelenlegi alaprajz átalakításával akár két, eltérő méretű lakóegység is kialakítható, de nagyobb áttervezéssel több lakóegység létrehozása is megvizsgálható.

Ez a lehetőség különösen érdekes lehet azoknak a befektetőknek, akik több különálló ingatlanrész kialakításában és hosszú távú hasznosításában gondolkodnak.

3. IRODAI VAGY ÜZLETI CÉLÚ HASZNOSÍTÁS

A négy nagy szoba, a két bejárat és a tágas belső terek irodai funkció kialakítására is lehetőséget adhatnak. Ügyvédi, könyvelői, tanácsadói vagy más szolgáltató tevékenység számára is érdemes megvizsgálni az adottságait.

LOKÁCIÓ
    Metró, villamos- és buszjáratok néhány perc sétára.
    Gyors belvárosi közlekedési kapcsolatok.
    Üzletek, szolgáltatások és mindennapi infrastruktúra a közelben.

KINEK AJÁNLOM?
    Befektetőknek, akik szobánkénti bérbeadásban gondolkodnak.
    Olyan vásárlóknak, akik két vagy több önálló lakóegységet alakítanának ki.
    Vállalkozásoknak, amelyek saját irodai ingatlant keresnek.
    Ingatlanfejlesztőknek, akik értéknövelő átalakítási lehetőséget látnak a nagy alapterületben és a különleges alaprajzban.

177 m², két bejárat, négy nagyméretű szoba egy ingatlan, amelyben többféle hasznosítási lehetőség rejlik!

A hirdetésben szereplő bútorozatlan/modern bútorozott képek digitális látványtervek, amelyek kizárólag a terekben rejlő berendezési és hasznosítási lehetőségek szemléltetését szolgálják. A lakás jelenleg bútorozott.