CÉGKÖZPONT, IRODAHÁZ  SOKOLDALÚ INGATLAN ELADÓ AZ ÖRS VEZÉR TERÉNÉL!
Kiváló lokáció, 492 m² hasznos terület, 781 m²-es összközműves saroktelek számos üzleti és befektetési lehetőséggel!

Budapest XIV. kerületében, az Örs vezér tere közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 1997-ben épült, jó állapotú, négyszintes ingatlant.

Az épület jelenleg is cégközpontként, irodaházként működik, ugyanakkor lakóház besorolású, így különösen érdekes lehet azok számára, akik többféle hasznosítási lehetőséget keresnek.
A 781 m²-es, összközműves saroktelken elhelyezkedő épület 492 m² hasznos területtel rendelkezik.

Az ingatlan adottságai alapján ideális választás lehet:
-cégközpont vagy vállalati székház számára
-irodaházként történő további működtetésre
-egészségügyi vagy diagnosztikai központ kialakítására
-kollégium vagy diákszállás céljára
-oktatási, képzési központnak
-lakóházi hasznosításra
-befektetési célra

A METU és a BGE közelsége miatt a kollégiumi vagy diákszállás célú hasznosítás különösen érdekes lehet befektetők számára.

Az épület környezetében 15-20 autó parkolására van lehetőség, részben fizetős, részben ingyenes parkolási övezetben.
Elektromosautó-töltő is kialakításra került.

Az épület főbb jellemzői:
-A négyszintes épület jelenlegi kialakításában 14 irodahelyiséget és számos kiszolgálóhelyiséget kínál.
-Földszint 122 m²
-Tágas, 40 m²-es előtér recepciós pulttal
-4 irodahelyiség
-WC, teakonyha, tároló
-1. emelet 121 m²
-Előtér
-4 irodahelyiség
-WC, teakonyha, tároló
-Erkély
-2. emelet 92 m²
-Tárgyaló
-3 irodahelyiség
-WC, teakonyha, tároló
-Erkély
-Félszint 156 m²
-Étkező
-4 helyiség
-Irattár
-WC, kazánház, zuhanyzó

Műszaki jellemzők
-1997-ben épült, masszív beton alapra, téglából
-Jó állapotú tető
-Fa, hőszigetelt üvegezésű nyílászárók
-Vaillant gázkazános fűtés  Gázbojleres melegvíz-ellátás
-Hűtő-fűtő klímák
-3×32 A elektromos teljesítmény
-A rendezett kertet kerti tó és masszív kerítés teszi hangulatossá.
-Kiváló közlekedés, frekventált elhelyezkedés

Az Örs vezér tere és a metróállomás mindössze 5 perc sétára található. A METU és a BGE közelsége, valamint a kiváló tömegközlekedési kapcsolatok számos üzleti és befektetési célú hasznosítás számára előnyt jelentenek.
A központi elhelyezkedés ellenére az ingatlan csendes, kertvárosias környezetben fekszik.

Ritka lehetőség Zuglóban: egy jelenleg is működő cégközpont, lakóházi besorolással, kiváló közlekedéssel és többféle hasznosítási potenciállal!
Érdemes személyesen megtekinteni, és felfedezni az ingatlanban rejlő lehetőségeket.