Galéria megtekintése · 17
Az Ön ügynöke
Kétszery Zsuzsa
Business Unit Manager
1075 Budapest, Dob utca 16. VI. emelet 2/2
Az ingatlan adatai
Alapterület
230 m²
Szobák
7
Emelet
–
Épület állapota
Ingatlan állapota
Garázs
–
Áttekintés
Eladó hatlakásos ingatlan Ócsa központjában kiváló befektetés vagy többgenerációs otthon egy helyen.
Ócsa központjában kínálok megvételre egy 2005-ben épült, tégla falazatú, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant, amely egy 639m²-es, összközműves telken helyezkedik el. Az épület összesen 231 m² hasznos alapterületű, amelyből a földszint 125 m², az emelet pedig 105 m².
Az ingatlan összesen hat különálló lakásból áll, három a földszinten és három az emeleten. A földszinten az első lakás egy szobából, konyhából és fürdőszobából áll. A második lakás egy szobával, amerikai konyhás nappalival, fürdőszobával, előtérrel és külön WC-vel rendelkezik. A harmadik lakás előtérből, konyhából, fürdőszobából és egy szobából áll.
Az emeleten szintén három lakás található. Kettő azonos kialakítású, előtérrel, konyha-étkezővel, egy szobával, valamint fürdőszobával és WC-vel. A harmadik lakás hasonló elrendezésű, azonban a nagy méretű szoba igény szerint könnyedén két külön helyiséggé alakítható.
Az épület 10 cm külső homlokzati hőszigeteléssel rendelkezik, a födém szintén 10 cm szigetelést kapott. A főfalak téglából épültek, a válaszfalak tégla és részben gipszkarton szerkezetűek. A villanyvezetékek rézből készültek, minden lakáshoz külön víz- és villanyalmérő tartozik. A fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy minden lakás önállóan hasznosítható. A lakások jelenlegi piaci viszonyok között várhatóan lakásonként körülbelül 150.000-180.000 Ft + rezsi bérleti díjért adhatók ki, így kiváló megtérülési lehetőséget kínálnak.
Az ingatlan ideális választás befektetők számára, akik mind a hat lakást bérbe adnák, ugyanakkor többgenerációs családoknak is remek lehetőség. Kiváló megoldás lehet azoknak is, akik saját otthonukat szeretnék itt kialakítani, miközben a többi lakás kiadásából folyamatos bevételre tesznek szert.
Ócsa központi elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges intézmények, üzletek és szolgáltatások rövid időn belül elérhetők, ami tovább növeli az ingatlan értékét és bérbeadhatóságát.
Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a sokoldalúan hasznosítható ingatlant!
Ócsa központjában kínálok megvételre egy 2005-ben épült, tégla falazatú, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant, amely egy 639m²-es, összközműves telken helyezkedik el. Az épület összesen 231 m² hasznos alapterületű, amelyből a földszint 125 m², az emelet pedig 105 m².
Az ingatlan összesen hat különálló lakásból áll, három a földszinten és három az emeleten. A földszinten az első lakás egy szobából, konyhából és fürdőszobából áll. A második lakás egy szobával, amerikai konyhás nappalival, fürdőszobával, előtérrel és külön WC-vel rendelkezik. A harmadik lakás előtérből, konyhából, fürdőszobából és egy szobából áll.
Az emeleten szintén három lakás található. Kettő azonos kialakítású, előtérrel, konyha-étkezővel, egy szobával, valamint fürdőszobával és WC-vel. A harmadik lakás hasonló elrendezésű, azonban a nagy méretű szoba igény szerint könnyedén két külön helyiséggé alakítható.
Az épület 10 cm külső homlokzati hőszigeteléssel rendelkezik, a födém szintén 10 cm szigetelést kapott. A főfalak téglából épültek, a válaszfalak tégla és részben gipszkarton szerkezetűek. A villanyvezetékek rézből készültek, minden lakáshoz külön víz- és villanyalmérő tartozik. A fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy minden lakás önállóan hasznosítható. A lakások jelenlegi piaci viszonyok között várhatóan lakásonként körülbelül 150.000-180.000 Ft + rezsi bérleti díjért adhatók ki, így kiváló megtérülési lehetőséget kínálnak.
Az ingatlan ideális választás befektetők számára, akik mind a hat lakást bérbe adnák, ugyanakkor többgenerációs családoknak is remek lehetőség. Kiváló megoldás lehet azoknak is, akik saját otthonukat szeretnék itt kialakítani, miközben a többi lakás kiadásából folyamatos bevételre tesznek szert.
Ócsa központi elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges intézmények, üzletek és szolgáltatások rövid időn belül elérhetők, ami tovább növeli az ingatlan értékét és bérbeadhatóságát.
Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a sokoldalúan hasznosítható ingatlant!
Elhelyezkedés
Az Ön ügynöke
Kétszery Zsuzsa
Business Unit Manager
1075 Budapest, Dob utca 16. VI. emelet 2/2