Diósd kedvelt, központi, mégis rendkívül csendes részén, a Gyár utcában eladó egy kétszintes, nettó 88 m²-es, önálló családi ház 339 m²-es saját használatú telekrésszel. Az ingatlan egy generálkivitelező tulajdonában van, aki a teljes felújítást és átalakítást kulcsrakészen megvalósítja az Ön igényei szerint!

-Garantált kivitelezői háttér: Nem kell szakembereket keresnie. A tulajdonos cég a teljes felújítást (szigetelés, gépészet, belső építészet) elvégzi, a pontos költségeket az Ön igényei alapján előre beárazzák

-Rugalmas belső elrendezés: Az emelet már elő van készítve a felújításra, a falak elrendezése még teljesen szabadon alakítható (2 vagy 3 hálószoba + amerikai konyhás nappali + nagy fürdő + mosókonyha).

-Kétgenerációs opció / Vállalkozási lehetőség: A földszinten a dupla garázs és a gépészet mögött található egy külön helyiség, amelyből kialakítható külön lakrész, nyári konyha, iroda vagy műhely is.

-Kész látványtervek: Több különböző belső építészeti tervvel és elrendezési opcióval várjuk, melyeket személyesen is bemutatunk.

-Csend és nyugalom: Aszfaltozott, minimális forgalmú, rendezett utca.

-Sétatávolságra minden: Buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár és éttermek pár perc alatt gyalogosan is elérhetőek.

Az épület 1975-ben épült, szerkezetileg kifogástalan, kiváló alap a modernizáláshoz:

-Alapozás: Vasalt beton sávalap, dupla vízszigeteléssel.

-Falazat: 40 cm vastag kisméretű téglafalak.

-Födém: Előregyártott vasbeton üreges födémpalló.

-Közművek: Víz, csatorna, villany, gáz a telken (a régi gépészet már el lett távolítva, így tiszta lappal indul a modernizáció).

-Bejárat: Az új kocsibeálló miatt az új bejárat az utcafrontról vagy a hátsó kert felől, lépcsővel alakítható ki.

A teljes, 1220 m²-es telken két különálló ház található. Az eladásra kínált utcafronti épület épületkiemeléssel önálló helyrajzi számot (hrsz) kap, így önálló tulajdont fog képezni. A földterület osztatlan közös tulajdon marad, de hivatalos, ügyvédi használati megosztási szerződéssel kerül elkerítésre, így a 339 m²-es telekrész és a kocsibeálló kizárólagos használati joga a vevőt illeti meg.

Tekintsük meg együtt a helyszínt és a látványterveket!

Kérdése van, vagy időpontot egyeztetne? Keressen bizalommal a hét bármely napján!