KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ, 4 SZOBÁS, 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ ELEKTROMOS AUTÓTÖLTŐVEL ÉS BEÉPÍTHETŐ PADLÁSTÉRREL!


Ha egy olyan otthont keres, ahol a kényelem, a praktikum és a korszerű műszaki megoldások találkoznak, érdemes ezt az ingatlant személyesen is megtekintenie!


Eladó egy 169 m2 hasznos alapterületű, négy szobás, háromszintes, körbekerített családi ház, amely számos olyan extrával rendelkezik, amelyek a mindennapi életet kényelmesebbé és praktikusabbá teszik.


Kiemelkedő elektromos adottságok



Az ingatlan egyik különlegessége a 3 × 32 A villamosenergia-kapacitás, valamint a 16 A-es H tarifa.

További előny, hogy a villanyszekrény 2025-ben cserélve lett, valamint a kocsibeállónál elektromos autótöltő is kiépítésre került.


Kényelmes otthon, további lehetőségekkel:


A három szinten elhelyezkedő, 4 szobás ingatlan számos lehetőséget kínál akár családok számára is.


A padlástér további kb. 20 m²-rel bővíthető, így újabb élettér, dolgozószoba, hobbihelyiség vagy akár hálószoba is kialakítható.

A komfortérzetről többféle megoldás gondoskodik:


- Kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet


- Hűtő-fűtő klíma



- A két fürdőszobában külön fűtőpanelek


- Az ingatlan 2005-ben külső Nikecell hőszigetelést kapott


3 Fedett kocsibeálló + elektromos autótöltő!


Az udvaron három fedett gépkocsibeálló található, így több autó számára is kényelmesen biztosított a parkolás.


A kocsibeállónál kiépített elektromos autótöltő pedig kifejezetten előnyös lehet a modern, elektromos autóval rendelkező vagy azt tervező vásárlók számára.


Saját kert, gyümölcsfák


A körbekerített telken datolyaszilvafa és fügefák is találhatók, így a kert kellemes, otthonos hangulatot biztosít.


A telken egy 13 m²-es, tégla építésű, szigetelt melléképület is helyet kapott, amely hidegvíz csatlakozással rendelkezik, ezért kiválóan alkalmas lehet tárolónak, műhelynek vagy egyéb célra.


Kényelmi extra a konyhában


A konyhában E-Spring típusú víztisztító rendszer került kialakításra, melyet a vételár tartalmaz.


A beépített bútorok maradnak a házban, így az új tulajdonosnak kevesebb gonddal kell számolnia a költözés során. Több bútor és sporteszköz is megbeszélés tárgyát képezi, hogy az új tulajdonosnak szüksége van-e rá.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

3 szint

4 világos tágas szoba

2 fürdőszoba épített zuhanyzóval, wc-vel, törölközőszárító radiátorral

Kb. 20 m²-rel bővíthető padlástér

2025-ben villamoshálózat bővítése: 3 × 32 A + 16 A H tarifa

11 kW-os elektromos autótöltő

3 fedett kocsibeálló

Hűtő-fűtő klíma 2 db

Külső hőszigetelés

13 m²-es szigetelt tégla melléképület

Körbekerített telek

Kb. 3×6 m-es lebetonozott terület, ami kiváló nagyobb méretű medencének is

Gyümölcsfák

E-Spring víztisztító

A beépített bútorok (előszobaszekrény, a két emeleti szobában lévő beépített szekrények, konyhabútor) a vételár részét képezik, többi megbeszélés szerint

A terasz- és erkélyajtók kulccsal zárhatók, így kisgyermekkel érkezőknek is biztonságos.

Egy sokoldalú, jól felszerelt családi ház, amely nemcsak jelenlegi igényekre, hanem a jövőre is kínál lehetőségeket.



Érdemes személyesen is megtekinteni, mert az ingatlan adottságai igazán helyben mutatkoznak meg!

Az ingatlan PER- ÉS TEHERMENTES!