Galéria megtekintése · 13
Az Ön ügynöke
Kétszery Zsuzsa
Business Unit Manager
1075 Budapest, Dob utca 16. VI. emelet 2/2
Az ingatlan adatai
Alapterület
470 m²
Szobák
4
Emelet
–
Épület állapota
Ingatlan állapota
Garázs
–
Áttekintés
II. kerületi Luxusvilla Féláron megszerezhető profit, saját igényre szabva!
Keresi az ingatlanpiac best buy ajánlatát? Budapest 2/A. kerületében, csendes forgalomtól mentes utcában. Budapest egyik legelitebb részén eladó egy 55%-os készültségű, 470 m²-es panorámás luxusvilla.
A matek egyszerű:
Jelenlegi vételár (55% készültség): 390.000.000 Ft
Becsült befejezési költség: ~200.000.000 Ft
Várható piaci érték kész állapotban: 900.000.000 Ft+
Ez 1,25 millió Ft/m²-es bekerülési árat jelent egy olyan környéken, ahol a kész házak m² ára ennek a duplája!
Műszaki tartalom, ami már készen van: teljes szerkezetkész állapot, hőszivattyús plafon hűtés-fűtés csövezése a födémben, szellőztető rendszer, válaszfalak, vakolás, liftház, szigetelt teraszok és kész támfalak.
Az ingatlan felosztása (3 szint + tető):
Nettó 470 m² + 300 m² terasz és tetőkert.
Alsó szint (172 m²): Wellness, mozi, edzőterem vagy akár privát klinika bármi kialakítható.
Életterek: 2-3 szinten tágas nappali és hálószobák, szinteket összekötő lift.
Garázs: 3 férőhelyes, gépészettel.
Fejezze be saját ízlése szerint, válassza ki Ön a burkolatokat és a konyhát, és élvezze a több száz milliós értéknövekedést az átadás pillanatában!
Keresi az ingatlanpiac best buy ajánlatát? Budapest 2/A. kerületében, csendes forgalomtól mentes utcában. Budapest egyik legelitebb részén eladó egy 55%-os készültségű, 470 m²-es panorámás luxusvilla.
A matek egyszerű:
Jelenlegi vételár (55% készültség): 390.000.000 Ft
Becsült befejezési költség: ~200.000.000 Ft
Várható piaci érték kész állapotban: 900.000.000 Ft+
Ez 1,25 millió Ft/m²-es bekerülési árat jelent egy olyan környéken, ahol a kész házak m² ára ennek a duplája!
Műszaki tartalom, ami már készen van: teljes szerkezetkész állapot, hőszivattyús plafon hűtés-fűtés csövezése a födémben, szellőztető rendszer, válaszfalak, vakolás, liftház, szigetelt teraszok és kész támfalak.
Az ingatlan felosztása (3 szint + tető):
Nettó 470 m² + 300 m² terasz és tetőkert.
Alsó szint (172 m²): Wellness, mozi, edzőterem vagy akár privát klinika bármi kialakítható.
Életterek: 2-3 szinten tágas nappali és hálószobák, szinteket összekötő lift.
Garázs: 3 férőhelyes, gépészettel.
Fejezze be saját ízlése szerint, válassza ki Ön a burkolatokat és a konyhát, és élvezze a több száz milliós értéknövekedést az átadás pillanatában!
Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
Elhelyezkedés
Az Ön ügynöke
Kétszery Zsuzsa
Business Unit Manager
1075 Budapest, Dob utca 16. VI. emelet 2/2