KÉT BEJÁRATÚ, 88 NM-ES NAGYPOLGÁRI LAKÁS A VI. KERÜLETBEN RENGETEG LEHETŐSÉGGEL

Befektetők és kreatív otthonban gondolkodók figyelem!

A VI. kerület frekventált részén kínálunk megvételre egy 88 m²-es, földszinti, 3 szobás, nagypolgári lakást, amely teljes körűen felújítandó, ugyanakkor adottságai miatt kiemelkedő lehetőségeket rejt magában.

A lakás egyik legnagyobb előnye a KÉT KÜLÖN BEJÁRAT, amely számos hasznosítási lehetőséget biztosít. Megfelelő átalakítással akár több, egymástól jól elkülönülő lakótér vagy befektetési célú kialakítás is megvalósítható.

A lakás főbb jellemzői:

88 m²

3 szoba
külön konyha + étkező
külön WC és fürdőszoba
KÉT BEJÁRAT
3,7 métert meghaladó belmagasság, a terek galériázhatók
utcára néző ablakok
földszinti elhelyezkedés
teljes körűen felújítandó állapot

MŰSZAKI ADOTTSÁGOK

Az ingatlan saját vízórával és gázórával rendelkezik, a fűtés jelenleg gázkonvektoros. Az elektromos hálózatnál újonnan kialakított nappali és éjszakai villanyóra áll rendelkezésre.

A lakás további részei teljes körű felújítást igényelnek, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki az ingatlant.

LOKÁCIÓ 

Az utcát a tervek szerint 2027-ben sétálóutcává alakítják, ami a környék megújulásával és az ingatlan utcafronti jelenlétével hosszú távon különösen érdekes lehet.

Kiváló VI. kerületi lokáció, frekventált környezet, remek közlekedés és folyamatosan fejlődő környék.

A társasház 3 szintes, liftes, tégla épület. Az önkormányzati program keretében a társasház külső homlokzatának felújításához 60%-os támogatás lesz a sétálóutca-alakítási programokhoz kapcsolódóan.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, így jogi szempontból rendezett.

Egy olyan lakás, ahol nem a jelenlegi állapot, hanem a benne rejlő lehetőség az igazán értékes.

További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal!

( a hirdetésben AI generált képek is találhatóak)