Galéria megtekintése · 19
Az Ön ügynöke
Kétszery Zsuzsa
Business Unit Manager
1075 Budapest, Dob utca 16. VI. emelet 2/2
Az ingatlan adatai
Alapterület
78 m²
Szobák
3
Emelet
2. emelet
Épület állapota
Ingatlan állapota
Garázs
Nem
Áttekintés
Polgári Elegancia és Modern Technológia a Városmajor Szomszédságában!
Eladó egy teljes körűen, mérnöki precizitással felújított, 78 nm-es, 2+1 fél szobás lakás a XII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Hajnóczy József utcában.
Ha olyan otthont keres, ahol a klasszikus budai miliő találkozik a 21. századi műszaki tartalommal, és ahová valóban csak költöznie kell, megtalálta!
MIÉRT EZ A LAKÁS A LEGJOBB VÁLASZTÁS?
1. Kompromisszummentes műszaki állapot (2016-17-es felújítás):
Teljes hálózatcsere: Új víz-, csatorna- és villanyvezetékek (1*32A + FI-relé).
Szigetelés felsőfokon: Teljes aljzatbetonozás és szigetelés mellett a nagyszobák mennyezete 10 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott a tökéletes hő- és hangkomfortért.
Prémium fűtésrendszer: Ariston kondenzációs kazán, digitális termosztát, külső hőérzékelő és Danfoss termofejek minden radiátoron. A fürdőben, a nappaliban és az előszobában padlófűtés teszi teljessé a komfortérzetet.
Minőségi nyílászárók: Az utcai fronton felújított, eredeti fa ablakok hang- és hőszigetelt üvegezéssel (megőrizve a polgári stílust), az udvar felé pedig modern Veka ablakok. Mindenhol külső rolóval felszerelve!
2. Ideális elosztás és kényelem:
Duplakomfort: Külön WC kézmosóval, valamint egy tágas fürdőszoba második WC-vel.
Világos terek: 3,2 méteres belmagasság, Északkeleti tájolású szobák és Délkeleti fekvésű, napfényes étkezős konyha.
Minőségi burkolatok: A szobákban prémium tölgy laminált padló, a többi helyiségben ízléses járólap.
3. Biztonság és rendezett környezet:
Acélbetétes biztonsági ajtó és rácsvédelem.
A társasház anyagilag rendezett: frissen felújított víz-csatorna hálózat és tavalyi tetőfelújítás.
LOKÁCIÓ BUDA SZÍVÉBEN:
A lakás egy csendes, egyirányú utcában található, mégis karnyújtásnyira mindentől!
Zöldövezet: Városmajor és Vérmező 3 perc séta.
Közlekedés és bevásárlás: Mammut, Széll Kálmán tér (M2 metró, 4-6-os villamos) és a Déli pályaudvar pár perc alatt elérhető.
Ingatlan adatai:
Alapterület: 78 m²
Szobák száma: 2 + 1 fél
Emelet: 2. (lift nincs)
Közös költség: 20.000 Ft/hó
Irányár: 139.000.000 Ft
Ez a lakás tökéletes választás családoknak vagy azoknak, akik értékelik a Budai vár tövének hangulatát egy modernül felszerelt otthonban.
Várom hívását, nézzük meg együtt leendő otthonát!
Eladó egy teljes körűen, mérnöki precizitással felújított, 78 nm-es, 2+1 fél szobás lakás a XII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Hajnóczy József utcában.
Ha olyan otthont keres, ahol a klasszikus budai miliő találkozik a 21. századi műszaki tartalommal, és ahová valóban csak költöznie kell, megtalálta!
MIÉRT EZ A LAKÁS A LEGJOBB VÁLASZTÁS?
1. Kompromisszummentes műszaki állapot (2016-17-es felújítás):
Teljes hálózatcsere: Új víz-, csatorna- és villanyvezetékek (1*32A + FI-relé).
Szigetelés felsőfokon: Teljes aljzatbetonozás és szigetelés mellett a nagyszobák mennyezete 10 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott a tökéletes hő- és hangkomfortért.
Prémium fűtésrendszer: Ariston kondenzációs kazán, digitális termosztát, külső hőérzékelő és Danfoss termofejek minden radiátoron. A fürdőben, a nappaliban és az előszobában padlófűtés teszi teljessé a komfortérzetet.
Minőségi nyílászárók: Az utcai fronton felújított, eredeti fa ablakok hang- és hőszigetelt üvegezéssel (megőrizve a polgári stílust), az udvar felé pedig modern Veka ablakok. Mindenhol külső rolóval felszerelve!
2. Ideális elosztás és kényelem:
Duplakomfort: Külön WC kézmosóval, valamint egy tágas fürdőszoba második WC-vel.
Világos terek: 3,2 méteres belmagasság, Északkeleti tájolású szobák és Délkeleti fekvésű, napfényes étkezős konyha.
Minőségi burkolatok: A szobákban prémium tölgy laminált padló, a többi helyiségben ízléses járólap.
3. Biztonság és rendezett környezet:
Acélbetétes biztonsági ajtó és rácsvédelem.
A társasház anyagilag rendezett: frissen felújított víz-csatorna hálózat és tavalyi tetőfelújítás.
LOKÁCIÓ BUDA SZÍVÉBEN:
A lakás egy csendes, egyirányú utcában található, mégis karnyújtásnyira mindentől!
Zöldövezet: Városmajor és Vérmező 3 perc séta.
Közlekedés és bevásárlás: Mammut, Széll Kálmán tér (M2 metró, 4-6-os villamos) és a Déli pályaudvar pár perc alatt elérhető.
Ingatlan adatai:
Alapterület: 78 m²
Szobák száma: 2 + 1 fél
Emelet: 2. (lift nincs)
Közös költség: 20.000 Ft/hó
Irányár: 139.000.000 Ft
Ez a lakás tökéletes választás családoknak vagy azoknak, akik értékelik a Budai vár tövének hangulatát egy modernül felszerelt otthonban.
Várom hívását, nézzük meg együtt leendő otthonát!
Elhelyezkedés
Az Ön ügynöke
Kétszery Zsuzsa
Business Unit Manager
1075 Budapest, Dob utca 16. VI. emelet 2/2