Galéria megtekintése · 14
Az Ön ügynöke
Kétszery Zsuzsa
Business Unit Manager
1075 Budapest, Dob utca 16. VI. emelet 2/2
Az ingatlan adatai
Alapterület
48 m²
Szobák
2
Emelet
1. emelet
Épület állapota
Ingatlan állapota
Garázs
Nem
Áttekintés
2 LAKÁS 1 ÁRÁÉRT? 56 nm-es, KETTÉOSZTHATÓ projektlakás a Károly körúton! (FOR ENGLISH SCROLL DOWN)
Eladó a Deák tér és az Astoria közvetlen szomszédságában egy tulajdoni lapon 48 m², valóságban 56 m²-es, teljes felújítást igénylő 1. emeleti ingatlan.
A POTENCIÁL:
2 önálló apartman alakítható ki: A lakás alaprajza és a vizesblokkok elhelyezkedése lehetővé teszi a szétválasztást, így dupla bérleti díj realizálható.
Ajándék 8 négyzetméter: A valós méret jelentősen nagyobb a hivatalosnál, ami azonnali értéknövekedést jelent a vételnél.
Galériázható: A nagy belmagasság (4,2m) további térbővítést tesz lehetővé.
AZ INGATLAN: Bár az ablakok a Károly körúti nyüzsgés központjában vannak, a lakás egy felújított, liftes ház belső udvarára néz, így nagyon csendes.
HASZNOSÍTÁS: Hosszútávú kiadásra, de 1. emeleti elhelyezkedése miatt irodának, orvosi rendelőnek vagy showroomnak is prémium választás.
Hozza ki a maximumot a belváros egyik legértékesebb lokációjából!
2 APARTMENTS FOR THE PRICE OF 1? 56 sqm, DIVISIBLE renovation project on Károly körút!
For sale in the immediate vicinity of Deák tér and Astoria: a 1st-floor property requiring full renovation. While recorded as 48 sqm on the title deed, it actually offers 56 sqm of floor space.
THE POTENTIAL:
Convertible into 2 independent apartments: The layout and the position of the plumbing/wet areas allow for the separation of the unit, enabling you to realize double the rental income.
Bonus 8 sqm: The actual is significantly larger than the official measurement, representing an immediate increase in value upon purchase.
High Ceilings / Loft Potential: The exceptional ceiling height (4.2m) allows for the installation of a standing gallery (mezzanine), further expanding the usable space.
THE PROPERTY: Although located in the bustling center of Károly körút, the apartment faces the inner courtyard of a renovated building (equipped with an elevator), making it exceptionally quiet.
UTILIZATION: Ideal for long-term rental, but due to its 1st-floor location, it is also a premium choice for an office, medical practice, or showroom.
Maximize the potential of one of the downtown's most valuable locations!
Eladó a Deák tér és az Astoria közvetlen szomszédságában egy tulajdoni lapon 48 m², valóságban 56 m²-es, teljes felújítást igénylő 1. emeleti ingatlan.
A POTENCIÁL:
2 önálló apartman alakítható ki: A lakás alaprajza és a vizesblokkok elhelyezkedése lehetővé teszi a szétválasztást, így dupla bérleti díj realizálható.
Ajándék 8 négyzetméter: A valós méret jelentősen nagyobb a hivatalosnál, ami azonnali értéknövekedést jelent a vételnél.
Galériázható: A nagy belmagasság (4,2m) további térbővítést tesz lehetővé.
AZ INGATLAN: Bár az ablakok a Károly körúti nyüzsgés központjában vannak, a lakás egy felújított, liftes ház belső udvarára néz, így nagyon csendes.
HASZNOSÍTÁS: Hosszútávú kiadásra, de 1. emeleti elhelyezkedése miatt irodának, orvosi rendelőnek vagy showroomnak is prémium választás.
Hozza ki a maximumot a belváros egyik legértékesebb lokációjából!
2 APARTMENTS FOR THE PRICE OF 1? 56 sqm, DIVISIBLE renovation project on Károly körút!
For sale in the immediate vicinity of Deák tér and Astoria: a 1st-floor property requiring full renovation. While recorded as 48 sqm on the title deed, it actually offers 56 sqm of floor space.
THE POTENTIAL:
Convertible into 2 independent apartments: The layout and the position of the plumbing/wet areas allow for the separation of the unit, enabling you to realize double the rental income.
Bonus 8 sqm: The actual is significantly larger than the official measurement, representing an immediate increase in value upon purchase.
High Ceilings / Loft Potential: The exceptional ceiling height (4.2m) allows for the installation of a standing gallery (mezzanine), further expanding the usable space.
THE PROPERTY: Although located in the bustling center of Károly körút, the apartment faces the inner courtyard of a renovated building (equipped with an elevator), making it exceptionally quiet.
UTILIZATION: Ideal for long-term rental, but due to its 1st-floor location, it is also a premium choice for an office, medical practice, or showroom.
Maximize the potential of one of the downtown's most valuable locations!
Elhelyezkedés
Az Ön ügynöke
Kétszery Zsuzsa
Business Unit Manager
1075 Budapest, Dob utca 16. VI. emelet 2/2