.
71 900 000 Ft
Budapest VIII. kerület,
For sale Flat Budapest VIII. kerület, Otthon StartGaléria megtekintése · 21
Az Ön ügynöke
Kétszery Zsuzsa
Kétszery Zsuzsa
Business Unit Manager
1075 Budapest, Dob utca 16. VI. emelet 2/2

Az ingatlan adatai

Alapterület
66 m²
Szobák
3
Emelet
1. emelet
Épület állapota
Ingatlan állapota
Garázs
Nem

Áttekintés

ELADÓ FELÚJÍTANDÓ LAKÁS A VIII. KERÜLETBEN A NÉPSZÍNHÁZ UTCA ELEJÉN

Olyan ingatlant keres, amelyben egyszerre van jelen a kiváló elhelyezkedés, a jól alakítható tér és a hosszú távú értéknövekedés lehetősége?
A Népszínház utca elején eladó egy 66 m²-es, I. emeleti, háromszobás lakás, amely ideális választás lehet befektetőknek, családoknak és saját otthont tervezőknek egyaránt.

Miért érdemes megnézni?
  • Jól alakítható alaprajz: előszoba, külön konyha, fürdőszoba, külön WC, tároló és három tágas szoba.
  • Utcai nézetű szobák: világos, jól hasznosítható terek.
  • Saját elképzelés szerint újítható fel: a lakás teljes felújítást igényel, így nem kell kompromisszumot kötni.
  • Rendezett társasház: a külső és belső homlokzat jó állapotú.
  • Pincei tároló tartozik hozzá: extra pakolóhely a mindennapokban.
  • Kiváló lokáció: a Népszínház utca eleje, gyors elérés a belváros és a tömegközlekedési csomópontok felé.
  • Otthon Start Programnak megfelelő ár!
A lakás főbb adatai:
  • Méret: 66 m²
  • I. emelet
  • Szobák száma: 3
  • Konyha: külön helyiség
  • Fürdőszoba és külön WC
  • Tároló: lakáson belül + pince
  • Fűtés: gázkonvektor
  • Állapot: felújítandó
  • Közös költség: 23 000 Ft/hó
  • Villany-, víz- és gázóra a lakásban

Kinek ajánlom? Akinek számít, hogy:
  • jó elhelyezkedésű, értéknövelhető ingatlan, gyors döntési lehetőséggel,
  • belvárosi életérzés, tágas és világos szobák,
  • külön helyiségek, külön mérőórák, kedvező közös költség ,
  • rendezett társasház, és jó állapotú épület.

Ritka lehetőség a belváros közelében! A jelenlegi állapot helyett itt a saját elképzelései valósulhatnak meg. Egy jól megválasztott felújítással ez a lakás könnyedén értékes belvárosi otthonná vagy jövedelmező befektetéssé alakítható.

Ha szeretné megnézni a lakást, akkor keressen bizalommal!

A hirdetés szövege és a képek tájékoztató jellegűek.

---

FOR SALE: APARTMENT IN NEED OF RENOVATION IN DISTRICT VIII AT THE BEGINNING OF NÉPSZÍNHÁZ STREET

Are you looking for a property that combines an excellent location, a flexible layout, and strong long-term value appreciation potential?

At the beginning of Népszínház Street, a 66 m², first-floor, three-room apartment is for sale. It is an ideal choice for investors, families, and anyone planning to create their own dream home.

Why is it worth viewing?
  • Flexible floor plan: entrance hall, separate kitchen, bathroom, separate toilet, storage room, and three spacious rooms.
  • Street-facing rooms: bright and highly usable living spaces.
  • Renovate according to your own vision: the apartment requires complete renovation, allowing you to create exactly what you want without compromise.
  • Well-maintained condominium: both the exterior and interior facades are in good condition.
  • Private basement storage included: additional storage space for everyday convenience.
  • Excellent location: at the beginning of Népszínház Street, with quick access to downtown and major public transport hubs.


Main features of the apartment:

  • Size: 66 m²
  • Floor: 1st floor
  • Number of rooms: 3
  • Kitchen: separate room
  • Bathroom and separate toilet
  • Storage: internal storage room + basement storage
  • Heating: gas convectors
  • Condition: in need of renovation
  • Common charges: HUF 23,000/month
  • Separate electricity, water, and gas meters installed

    Who is it recommended for?
  • Buyers looking for a well-located property with strong value appreciation potential and the possibility of making a quick decision.
  • Those seeking a downtown lifestyle with spacious and bright rooms.
  • People who appreciate separate rooms, individual utility meters, and favorable common costs.
  • Buyers looking for a tidy condominium and a building in good condition.

    A rare opportunity close to the city center! Instead of adapting to someone elses renovation choices, this apartment allows your own ideas to become reality. With a well-planned renovation, it can easily be transformed into a valuable downtown home or a profitable investment property.

    If you would like to view the apartment, please feel free to contact me!

The text and images of the advertisement are for informational purposes only.

Elhelyezkedés