Világos, igényesen felújított, 3 szobás  - 88 nm-es lakás eladó a Horváth Mihály tér közelében!

A VIII. kerület egyik kedvelt részén, a Baross utcában, a Horváth Mihály tér közelében kínálunk megvételre egy 88 m²-es, 3 szobás, kiváló állapotú, napfényes, 2. emeleti lakást liftes társasházban.

A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész délután világos, a három szoba ablakai pedig a csendes Szűz utcára néznek, így a városi elhelyezkedés mellett nyugodt lakókörnyezetet biztosítanak.

A lakás helyiségei:

* előszoba
* tágas konyhaétkező
* kamra
* 3 különálló szoba
* kádas fürdőszoba

Műszaki állapot

Az ingatlan 20202021-ben teljes körű, magas színvonalú felújításon esett át, amely során megújult:

* a teljes elektromos hálózat,
* a burkolatok,
* a nyílászárók (3 rétegű, kiváló hő- és hangszigetelésű),
* az ajtók,
* valamint elektromos redőnyök és klímaberendezés is beépítésre került.

A fűtést energiahatékony elektromos kazán biztosítja, amelynek hőmérséklete és működési ideje egyaránt szabályozható. A melegvízellátást szolgáló bojler 2024-ben cserélve lett.

A lakás praktikusan kialakított, több helyiségben is nagyméretű beépített szekrények könnyítik a tárolást.

A társasház

A rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkező társasházban két lift működik, amelyek a két bejárat közelében helyezkednek el. A lakáshoz saját pincetároló is tartozik.

Közös költség: 24.000 Ft/hó.

Minden fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő (víz, villany, gáz), az internetszolgáltató a Telekom.

Tulajdoni viszonyok

* tehermentes ingatlan
* 1/1 tulajdon
* gyorsan birtokba vehető

Környék

A Horváth Mihály tér és a Nagykörút néhány perc sétával elérhető. A közelben található az Óbudai Egyetem egyik épülete, valamint élelmiszerüzletek, gyógyszertár, óvoda, kávézók és minden fontos szolgáltatás, amely a kényelmes mindennapokhoz szükséges. A kiváló közlekedésnek köszönhetően a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.